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전국 및 서울수도권과 광역시 아파트 매매 상승세 둔화
2021년 03월 12일 (금) 07:18:31 편집국 bds@dailybds.com
주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국과 서울의 주간매매상승률이 각각 0.40%, 0.32%를 기록하며 지난주 상승률(전국 0.46%, 서울 0.34%)보다 낮아지고 있다. 경기도도 지난주 0.80% 상승률에서 0.66% 상승률로 낮아졌다. 반면, 주간전세가격은 전국 0.23%, 서울이 0.21% 상승률을 보이면서 지난주보다 상승폭이 조금 높아졌다. 지역별 매매가격 상승률을 살펴보면, 서울은 전주대비 0.32%를 보였고, 경기도는 0.66%를 기록했다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.28%)는 대전(0.49%), 울산(0.33%), 부산(0.25%), 대구(0.20%), 광주(0.19%) 모두 상승했다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 전주대비 0.18%를 기록하며, 지역별로는 세종(0.33%), 충남(0.30%), 경북(0.19%), 경남(0.18%), 강원(0.15%), 충북(0.14%), 전북(0.12%), 전남(0.05%) 이 상승했고, 하락 지역은 없다. 서울의 전세가격은 0.21% 상승률을 보이며 다시 2%대 상승률을 보였다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.19%)에서는 대전(0.40%), 부산(0.21%), 울산(0.15%), 대구(0.13%), 광주(0.05%) 모두 상승했다. 광역시 이외의 기타 지방(0.09%)의 전세가격은 세종(0.24%), 경남(0.17%), 강원(0.17%), 전남(0.08%), 경북(0.06%), 충남(0.05%), 충북(0.04%)이 상승했고, 전북(-0.01%)은 하락했다. [매매 서울] 최근의 상승률 0.3%대 수준의 소폭 상승세 유지 서울 아파트 매매가격은 이번주 0.32% 상승하면서 지난주 0.34% 상승률보다 낮아진 소폭 상승률을 유지하고 있다.(0.38%(2/22)→0.34%(3/1)→0.32%(3/8)) 마포구(0.79%), 도봉구(0.79%), 노원구(0.64%), 성북구(0.59%), 영등포구(0.43%) 가 상대적으로 높은 상승을 보였다. [매매 경기·인천] 경기 덕양구, 양주, 의정부 상승 높음, 인천도 상승 유지 경기는 전주 대비 0.66%를 기록하며 지난주 상승률 0.80%보다는 상승폭이 줄었지만 상승세를 계속 이어가고 있다. 고양 덕양구(1.87%), 양주(1.49%), 의정부(1.40%), 오산(1.33%), 수원 권선구(1.06%)가 높게 상승했고, 하락한 지역은 없다. 인천(0.63%)은 서구(0.87%), 남동구(0.84%), 연수구(0.81%), 부평구(0.70%), 동구(0.29%) 가 상승을 기록했다. [전세 전국] 전세가격 전주대비 0.23% 기록하며 상승폭 증가 전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.23% 상승을 기록했다. 지난주 0.18% 상승률보다 상승폭이 커졌다. 수도권(0.30%)과 5개 광역시(0.19%), 기타 지방(0.09%) 모두 전주대비 상승을 보였다. 서울은 0.21%를 기록하며 지난주 0.18%상승률보다 커졌다. 경기도는 전주대비 0.33%상승을 기록했다. 5개 광역시에서는 대전(0.40%), 부산(0.21%), 울산(0.15%), 대구(0.13%), 광주(0.05%) 모두 상승했다. [전세 서울] 전세가격 상승률 2%대로 다시 상승폭 확대 서울 전세가격은 전주대비 0.21%를 기록하며 지난주 0.18% 상승률보다 확대됐다. 동대문구(0.72%), 마포구(0.52%), 용산구(0.51%), 동작구(0.43%), 도봉구(0.39%)의 상승이 높았다. [전세 경기·인천] 경기와 인천의 상승폭 높아짐 경기도 아파트 전세가격은 전주대비 0.33% 상승을 기록했고, 인천(0.40%)도 상승했다. 경기도에서는 수원 권선구(1.23%), 수원 팔달구(0.81%), 의정부(0.73%), 안성(0.68%), 오산(0.67%), 수원 영통구(0.66%), 남양주(0.64%), 고양 덕양구(0.56%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 서구(1.07%), 남동구(0.55%), 연수구(0.33%), 미추홀구(0.20%), 동구(0.13%) 등이 상승했다. 자료: KB국민은행 리브부동산 [매수자·매도자 동향지수] 서울 90.3으로 지난주 96.2보다 낮아지면서 기준점인 100 아래로 ‘매도자 많음 시장’으로 짙어지고 있음 서울의 매수우위지수는 지난주(96.2보다 조금 낮아진 90.3을 기록했다. 기준점인 100 아래로 ‘매도자 많음’ 시장을 보여주고 있다. 작년 12월부터 이후 12주만에 100아래로 떨어졌던 지난주에 이어 2주연속 100아래를 보이고 있다. 광역시에서는 대전은 99.9로 기준점인 100에 근사하여 ‘매도자 많음’과 ‘매수자 많음’의 균형을 보이고 있는 반면, 대구 82.3, 광주 71.7, 울산 69.4, 부산 57.0으로 100미만을 보였다. 주) 매수우위지수 = 100 + "매수자 많음" 비중 - "매도자 많음" 비중 (조사 항목: 매수자 많음, 비슷함, 매도자 많음) - 매수우위지수는 0~200 범위 이내이며 지수가 100을 초과할수록 '매수자가 많다'를, 100 미만일 경우 '매도자가 많다'를 의미한다.
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