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서울아파트 매매가격 비슷, 경기도 상승폭 확대
2021년 01월 15일 (금) 08:48:01 편집국 bds@dailybds.com
서울은 지난주 상승률 0.39%에서 0.38%로 지난 주와 유사 흐름을 보였고, 경기도는 지난주 대비 0.49%에서 0.65%로 확대됐다. 전국은 지난주 0.34%에서 이번주 0.41%로 상승폭이 커졌다. 전국적으로 높은 상승률을 보인 지역은 일산동구 2.66%, 고양 덕양구 1.62%, 의정부 1.22%, 시흥 1.19%, 남양주 1.16%, 일산서구 1.15%로 경기도의 일부 지역에서 상승률 1% 넘는 높은 상승을 보였다. 서울 매수우위지수는 기준점인 100을 넘는 114.6을 기록하며 지난주와 유사한 수준을 보이며 매수문의가 조금 더 많은 시장상황을 보였다. 지역별 매매가격 상승률을 살펴보면, 인천을 제외한 5개 광역시(0.36%)는 대전(0.41%), 대구(0.41%), 광주(0.36%), 부산(0.32%), 울산(0.30%) 모두 상승했다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 전주대비 0.21%를 기록했는데, 지역별로는 세종(0.45%), 경북(0.41%), 경남(0.27%), 전북(0.25%), 충남(0.15%), 충북(0.08%), 강원(0.02%), 전남(0.01%)이 상승했고, 하락 지역은 없다. 서울의 전세가격은 0.30% 상승률을 보이며 지난주(0.38%)보다 축소되었다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.20%)는 부산(0.29%), 울산(0.23%), 대전(0.22%), 대구(0.21%)는 상승했고, 광주(0.00%)는 보합을 기록했다. 광역시 이외의 기타 지방(0.17%) 전세가격은 세종(1.10%), 충남(0.33%), 충북(0.16%), 경남(0.12%), 경북(0.10%), 전북(0.02%), 전남(0.02%)은 상승한 반면, 강원(0.00%)은 보합을 나타냈다. [매매 서울] 지난주 상승률과 유사한 0.38% 상승률 기록 서울 아파트 매매가격은 전주 대비(0.39%)와 유사한 0.38%을 기록했다. 노원구(0.71%), 성북구(0.6%), 동작구(0.54%), 서초구(0.53%), 강서구(0.52%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다. [매매 경기·인천] 경기 고양 강세 유지, 인천도 상승 경기는 전주대비 0.65%를 기록하며 지난주(0.49%)에 이어 상승세를 이어갔다. 고양 일산동구(2.66%), 고양 덕양구(1.62%), 의정부(1.22%), 시흥(1.19%), 남양주(1.16%)가 높게 상승했고, 하락한 지역은 없다. 인천(0.24%)은 연수구(0.57%), 서구(0.22%), 부평구(0.21%) 등 전주대비 상승했다. [전세 전국] 전세가격 전주대비 0.26%로 소폭 확대(지난주 0.23%) 전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.26%를 기록했다. 수도권(0.33%)과 5개 광역시(0.20%), 는 지난주 상승률보다 소폭 확대됐고, 기타 지방(0.17%)은 지난주 상승률과 같다. 서울은 전주 상승률(0.38%)보다 축소된 0.30%를 기록했고, 경기(0.39%)는 전주대비 상승했다. 5개 광역시에서는 부산(0.29%), 울산(0.23%), 대전(0.22%), 대구(0.21%)는 상승했고, 광주(0.00%)는 보합을 보였다. [전세 서울] 전세가격 상승폭 축소 서울 전세가격은 전주대비 0.30%를 기록하며 지난주 상승률 0.38%보다 축소됐다. 성북구(0.61%), 마포구(0.59%), 동작구(0.50%), 송파구(0.45%), 광진구(0.43%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 다수의 지역에서 상승했다. [전세 경기·인천] 경기 소폭 상승, 인천 상승률 지난주와 유사 경기도 아파트 전세가격은 성남 지역이 강세를 보이면서 전주대비 0.39% 상승을 기록했고, 인천(0.16%)도 전주대비 상승했다. 경기에서는 고양 덕양구(1.04%), 용인 수지구(0.95%), 의정부(0.94%), 성남 중원구(0.84%), 시흥(0.76%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 연수구(0.39%), 서구(0.25%), 부평구(0.12%) 등이 상승했다. [매수자·매도자 동향지수] 서울 114.6으로 지난주와 거의 유사, 광역시 중 대전만 109.1을 기록하며 ‘매수자 많음’을 보이고, 다른 광역시들은 100이하로 ‘매도자 많음’을 보임 서울의 매수우위지수는 지난주(114.4)와 거의 유사한 114.6을 기록했다. 지난주와 유사한 수준으로 매수 문의가 조금 더 많은 수준을 보이고 있다. 광역시 별 매수우위지수는 대구 97.6, 광주 96.0, 울산 89.4, 부산 68.7로 100미만이고, 대전만 109.1로 유일하게 여전히 ‘매수자 많음’을 보이고 있다. 주) 매수우위지수 = 100 + "매수자 많음" 비중 - "매도자 많음" 비중 (조사 항목: 매수자 많음, 비슷함, 매도자 많음) - 매수우위지수는 0~200 범위 이내이며 지수가 100을 초과할수록 '매수자가 많다'를, 100 미만일 경우 '매도자가 많다'를 의미한다.
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