|
|
°ø°øÀç°ÇÃàÅëÇÕÁö¿ø¼¾ÅÍ(LH,SH,Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø) »çÀüÄÁ¼³Æà °á°ú Å뺸 |
|
|
|
1. ÃßÁø°æÀ§
¡à °ø°øÁ¤ºñ ÅëÇÕÁö¿ø¼¾ÅÍ(LH, SH, ºÎµ¿»ê¿ø)´Â 1.15ÀÏ °ø°øÀç°ÇÃà »çÀüÄÁ¼³Æÿ¡ Âü¿©ÇÑ ½Å¹ÝÆ÷19, ¸Á¿ì1, Áß°î, ½Å±æ13, ¹Ì¼º°Ç¿µ, °º¯°¼ µî ÃÑ 7°³ ´ÜÁö¿¡ ´ëÇÑ »çÀüÄÁ¼³Æà ºÐ¼®À» ¿Ï·áÇÏ°í 1.15ÀÏ(±Ý)ºÎÅÍ ±× °á°ú¸¦ Á¶ÇÕ µî¿¡ ȸ½ÅÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
¤· ¡®¼¿ï±Ç¿ª ÁÖÅðø±Þ¹æ¾È¡¯(8.4)¿¡ µû¶ó ÃßÁø ÁßÀÎ °ø°øÀç°ÇÃà»ç¾÷Àº
°ø°øÀÌ Àç°ÇÃà¿¡ Âü¿©ÇÏ¿© ÀÏÁ¤ ±Ô¸ð ÀÌ»óÀÇ ÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇÏ·Á´Â
°æ¿ì ¿ëµµÁö¿ª »óÇâ, ÀýÂ÷ Áö¿ø µî °øÀû Áö¿øÀ» ºÎ¿©ÇÏ´Â »ç¾÷ÀÌ´Ù.
¤· À̹ø ÄÁ¼³ÆÃÀº Àç°ÇÃàÁ¶ÇÕ¿¡ °ø°øÀç°ÇÃà¿¡ ´ëÇÑ ¿Ã¹Ù¸¥ Á¤º¸¸¦ ¾Ë¸®°í, °ø°øÀç°ÇÃà »ç¾÷ Âü¿© °áÁ¤À» Áö¿øÇϱâ À§ÇØ Áö³ 9¿ùºÎÅÍ ÁøÇàµÇ¾úÀ¸¸ç,
- ´çÃÊ ÄÁ¼³ÆÃÀ» ½ÅûÇÑ 15°³ ´ÜÁö Áß ÄÁ¼³Æà Âü¿©¸¦ öȸÇϰųª, ¾ÈÀüÁø´Ü ¹ÌÅë°ú µî Àç°ÇÃà ÃßÁø¿©°ÇÀ» ¸¸Á·ÇÏÁö ¸øÇÑ ´ÜÁö¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ÃÑ 7°÷À» ´ë»óÀ¸·Î ÄÁ¼³Æà °á°ú¸¦ ÃÖÁ¾ ȸ½ÅÇÏ¿´´Ù.
2. »çÀü ÄÁ¼³Æà °á°ú
¡à ÅëÇÕÁö¿ø¼¾ÅÍ°¡ ±¹Åä±³ÅëºÎ¡¤¼¿ï½Ã¿ÍÀÇ 2Â÷·Ê »çÀü °ËÅäȸÀÇ, Àü¹®°¡ ÀÚ¹® µîÀ» °ÅÃÄ ¸¶·ÃµÈ °ø°øÀç°ÇÃà »çÀüÄÁ¼³Æà °á°ú´Â ¡®¼¿ï±Ç¿ª ÁÖÅðø±Þ¹æ¾È(8.4)¡¯¿¡¼ ¹ßÇ¥ÇÑ ¹Ù¿Í °°ÀÌ ´Ù¾çÇÑ µµ½Ã ±ÔÁ¦¿ÏÈ »çÇ×ÀÌ Æ÷ÇԵǾî ÀÖ´Ù.
¤· ¿ì¼±, Áö¿ª ¿©°Ç µîÀ» °í·ÁÇÏ¿© ¿ëµµÁö¿ª »óÇâÀÌ °¡´ÉÇÑ ±¸¿ª¿¡ ´ëÇؼ´Â ÃÖ´ëÇÑ ¿ëµµÁö¿ª »óÇâ*À» Çã¿ëÇß´Ù. ±× °á°ú, 7°³ ´ÜÁö ¸ðµÎ Á¾»óÇâÀ» Çã¿ëÇÏ´Â ÄÁ¼³Æà °á°ú¸¦ µµÃâÇÏ¿´´Ù.
* 2Á¾ÀϹÝÁÖ°Å ¡æ 3Á¾ÀϹÝÁÖ°Å, 3Á¾ÀϹÝÁÖ°Å ¡æ ÁØÁÖ°Å
¤· À̸¦ ÅëÇØ ¿ëÀû·üÀº ÇöÇà ´ëºñ Æò±Õ 182%p(ÃÖ´ë 258%p), Á¶ÇÕ ´Üµ¶ Àç°ÇÃà °èȹ ´ëºñ Æò±Õ 96%p(ÃÖ´ë 201%p) Áõ°¡ÇÏ¿´´Ù.
¤· ¶ÇÇÑ, »ó±âµÈ µµ½Ã±ÔÁ¦ ¿ÏÈ È¿°ú¿Í ÁØÁÖ°ÅÁö¿ªÀÇ ºñÁְźñÀ² ¿ÏÈ* µîÀ» Àû¿ëÇÏ¿© ÁÖÅà °ø±Þ ¼ö¸¦ »êÃâÇÑ °á°ú, ÇöÇà ´ëºñ Æò±Õ 58%(ÃÖ´ë 98%), Á¶ÇÕ ´Üµ¶ Àç°ÇÃà °èȹ ´ëºñ Æò±Õ 19%(ÃÖ´ë 73%) Áõ°¡ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
* ÁØÁÖ°Å ³»¿¡¼ÀÇ ºñÁְŽü³ ºñÀ² 10% ¡æ 5%
¤· µµ½Ã±ÔÁ¦ ¿ÏÈ È¿°ú·Î ÀÎÇØ ÀϹݺоçºÐ ¼öÀÔµµ Áõ°¡ÇÏ¿© Á¶ÇÕ¿ø ºÐ´ã±Ýµµ Á¶ÇÕ ´Üµ¶ Àç°ÇÃà °èȹ ´ëºñ Æò±Õ 37% ¼öÁØ °¨¼ÒÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÇ¾ú´Ù.
* ±¸Ã¼ÀûÀÎ ÁֹΠºÐ´ã±Ý ¹× Àç°ÇÃà ºÎ´ã±Ý µîÀº ÁÖ¹ÎÇùÀÇ ¹× »çÀüÄÁ¼³ÆÃ
ÀÌÈÄ ½ÉÃþÄÁ¼³ÆÃÀ» ÅëÇØ »êÃâÇÒ °èȹ
< °³º°´ÜÁö »çÀüÄÁ¼³Æà °á°ú >
±¸ºÐ
A
B
C
D
E
F
G
Æò±Õ
ÇöÇà ´ëºñ
¿ëÀû·ü
Áõ°¡(%p)
91
258
140
226
206
202
149
182
ÇöÇà ´ëºñ
¼¼´ë¼ö Áõ°¡À²(%)
62
98
36
84
34
46
44
58
¹Î°£Àç°ÇÃà ´ëºñ ºÐ´ã±Ý °¨¼ÒÀ²*(%)
-
¡â74
¡â12
¡â72
¡â11
-
¡â17
¡â37
* ±â¼ö¸³µÈ ¹Î°£Àç°ÇÃà °èȹ(ÃßÁ¤) ´ëºñ ºÐ´ã±Ý °¨¼ÒÀ²(°èȹÀÌ ¾ø´Â °÷Àº »êÃâºÒ°¡)
3. Ãß°¡ ¸ðÀÇ ºÐ¼® °á°ú
¡à ÅëÇÕÁö¿ø¼¾ÅÍ´Â ´õ ¸¹Àº ´ÜÁöµéÀÌ °ø°øÀç°ÇÃà¿¡ °ü½ÉÀ» °®°í, ÃßÁø¿©ºÎ¸¦ °ËÅäÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï °¡»óÀÇ ¸ðÇüÀ» »óÁ¤*ÇÏ¿©, °ø°øÀç°ÇÃà È¿°ú¸¦ ºÐ¼®ÇÏ´Â ¸ðÀÇ ºÐ¼®À» ½Ç½ÃÇÏ¿´´Ù.
* Á¶°Ç : ¨ç ±âÁ¸ 1õ¼¼´ë ±Ô¸ð, ¨è ¿ëµµ 3Á¾ÁÖ°Å ¡æ ÁØÁÖ°Å(ºñÁÖ°Å 5%), ¨é ±âºÎä³³ 50%
¤· ºÐ¼® °á°ú, 1,000¼¼´ë ÀÌ»óÀÇ ´ë±Ô¸ð ´ÜÁö¿¡¼µµ ºÐ¾ç°¡ ¼öÁØ¿¡ °ü°è¾øÀÌ ¿ëÀû·ü Áõ°¡¿¡ µû¸¥ ¼¼´ë¼ö ¹× ºÐ¾ç¼öÀÔ Áõ°¡·Î »ç¾÷¼º °³¼± È¿°ú(ºñ·ÊÀ² Áõ°¡)¸¦ »ó´ç ºÎºÐ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
< °ø°øÀç°ÇÃà ¸ðÀǺм® °á°ú >
±¸ ºÐ
ºÐ¾ç°¡(45¹é¸¸¿ø/3.3§³)
ºÐ¾ç°¡(25¹é¸¸¿ø/3.3§³)
¹Î°£Àç°ÇÃà
(300%)
°ø°øÀç°ÇÃà
(400%)
°ø°øÀç°ÇÃà
(500%)
¹Î°£Àç°ÇÃà
°ø°øÀç°ÇÃà
(400%)
°ø°øÀç°ÇÃà
(500%)
´ëÁö¸éÀû
50õm2
Áµ¿
Áµ¿
Áµ¿
Áµ¿
Áµ¿
¿ëµµÁö¿ª
3Á¾ÀϹÝ
ÁØÁÖ°Å
ÁØÁÖ°Å
3Á¾ÀϹÝ
ÁØÁÖ°Å
ÁØÁÖ°Å
¿ëÀû·ü
300%
400%
500%
300%
400%
500%
¼¼´ë¼ö
1,410È£
(1.4¹è)
1,800È£
(1.8¹è)
2,240È£
(2.2¹è)
1,410È£
(1.41¹è)
1,800È£
(1.8¹è)
2,240È£
(2.2¹è)
Á¶ÇÕºÐ
1,000 (71%)
1,000 (56%)
1,000 (45%)
1,000 (71%)
1,000 (56%)
1,000 (45%)
ÀϹݺоç
250 (18%)
360 (20%)
510 (23%)
250 (18%)
360 (20%)
510 (23%)
±âºÎÀÓ´ë
160 (11%)
240 (13%)
400 (18%)
160 (11%)
240 (13%)
400 (18%)
±âºÎºÐ¾ç
-
200 (11%)
330 (15%)
-
200 (11%)
330 (15%)
ÃßÁ¤ºñ·ÊÀ²
84.94%
97.74% (+12.80%)
112.16%
(+27.22%)
74.97%
89.46% (+14.49%)
101.50%
(+26.53%)
¤· ƯÈ÷, ¿ëÀû·ü Áõ°¡ ±Ô¸ð¿Í »ç¾÷¼º °³¼± È¿°ú´Â Á¤ºñ·ÊÇϱ⠶§¹®¿¡ ÇöÇà ¿ëµµÁö¿ªÀÌ 2Á¾ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ªÀÎ °æ¿ì º¸´Ù ÁØÁÖ°Å Áö¿ªÀ¸·Î Á¾»óÇâÀÌ °¡´ÉÇÑ 3Á¾ÀϹÝÁÖ°ÅÁöÀÎ °æ¿ì °ø°øÀç°ÇÃàÀ¸·Î ÀÎÇÑ ÁֹΠºÎ´ã Àú°¨ È¿°ú°¡ Å« °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÇ¾ú´Ù.
* (¹ýÀû»óÇ× ¿ëÀû·ü) 2Á¾ÀÏ¹Ý : 250% / 3Á¾ÀÏ¹Ý : 300% / ÁØÁÖ°Å : 500%
4. ÇâÈÄ °èȹ
¡à ÅëÇÕÁö¿ø¼¾ÅÍ´Â »çÀüÄÁ¼³Æà °á°ú¸¦ ȸ½ÅÇÏ¸é¼ Á¶ÇÕ µîÀ» ´ë»óÀ¸·Î »çÀüÄÁ¼³Æà ¼³¸íȸ* µîÀ» Áö¿øÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
* Äڷγª »óȲ µîÀ» °¨¾ÈÇÏ¿© ÇÊ¿ä ½Ã ¼Ò±Ô¸ð ¶Ç´Â ºñ´ë¸é ¼³¸íȸ °³ÃÖ
¤· ÀÌ ÈÄ, ¡¯21.1ºÐ±â ³» Á¶ÇÕ µî¿¡¼ ÅäÁöµî¼ÒÀ¯ÀÚÀÇ 10% µ¿ÀǸ¦ ÷ºÎÇÏ¿© ¼±µµ»ç¾÷ Èĺ¸Áö ÁöÁ¤À» ½ÅûÇÏ´Â °æ¿ì ¼±µµ»ç¾÷ Èĺ¸Áö·Î ¼±Á¤ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¤· °ø°øÀç°ÇÃà ¼±µµ»ç¾÷ Èĺ¸Áö·Î ¼±Á¤µÈ ´ÜÁö´Â ÄÁ¼³Æÿ¡¼ Á¦½ÃÇÑ °³·« Á¤ºñ°èȹ ¹× °ÇÃà°èȹÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÅëÇÕÁö¿ø¼¾ÅÍ¿¡¼ ±¸Ã¼ÀûÀÎ Á¤ºñ°èȹ(¾È) ¸¶·Ã µî ½ÉÃþÄÁ¼³Æà ÀýÂ÷¸¦ ÁøÇàÇÏ°Ô µÈ´Ù.
¤· ½ÉÃþÄÁ¼³Æà °á°ú¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î °ø°ø½ÃÇàÀÚ ÁöÁ¤À» À§ÇÑ Áֹε¿ÀÇÀ²*ÀÌ È®º¸µÇ´Â °æ¿ì¿¡´Â, Á¶ÇÕ°ú LH․SH¿Í »ç¾÷½ÃÇà ¾àÁ¤À» ü°áÇÏ¿© °ø°øÀç°ÇÃà ¼±µµ»ç¾÷Áö·Î ÃÖÁ¾ È®Á¤µÇ°Ô µÈ´Ù.
* Áֹε¿ÀÇÀ² : (°ø°ø ´Üµ¶½ÃÇà) ¼ÒÀ¯ÀÚÀÇ 2 / 3 , (°øµ¿½ÃÇà) Á¶ÇÕ¿øÀÇ °ú¹Ý¼ö
¡¼¼±µµ»ç¾÷Áö ¼±Á¤ ÀýÂ÷ (¾È)¡½
»çÀüÄÁ¼³ÆÃ
°á°ú ȸ½Å
¡æ
¼±µµ»ç¾÷
Èĺ¸Áö ¼±Á¤
¡æ
½ÉÃþ ÄÁ¼³ÆÃ
¹× ÁֹΠµ¿ÀÇ
¡æ
¼±µµ»ç¾÷Áö È®Á¤
(°ø°øÂü¿© ¾àÁ¤)
1.15
¡®21.1ºÐ±â
¡®21.2ºÐ±â
¡®21.3ºÐ±â
Áö¿ø¼¾ÅÍ
±¹ÅäºÎ¡¤¼¿ï½Ã
Á¶ÇÕ µî¡êÁö¿ø¼¾ÅÍ
Á¶ÇÕ µî¡êLH¡¤SH
¡à ¾Æ¿ï·¯, ÅëÇÕÁö¿ø¼¾ÅÍ´Â ´õ¿í ¸¹Àº ´ÜÁöµéÀÌ °ø°øÀç°ÇÃà ÃßÁø ¿©ºÎ¸¦ °ËÅäÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï `21.2¿ùºÎÅÍ °ø°øÀç°ÇÃà 2Â÷ »çÀü ÄÁ¼³Æà °ø¸ð¸¦ ½ÃÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¡¼2Â÷ »çÀüÄÁ¼³Æà ÃßÁøÀÏÁ¤ (ÀáÁ¤)¡½
2Â÷ »çÀüÄÁ¼³ÆÃ
°ø¸ð
¡æ
»çÀüÄÁ¼³Æà ½ÃÇà
¡æ
»ç¾÷
Èĺ¸Áö ¼±Á¤
¡æ
»ç¾÷Áö È®Á¤
¡®21.2¿ù¡4¿ù
¡®21.5¿ù¡7¿ù
¡®21.3ºÐ±â
¡®21.ù»~
¡à °ø°øÁ¤ºñ»ç¾÷ ÅëÇÕÁö¿ø¼¾ÅÍ °ü°èÀÚ´Â ¡°À̹ø »çÀüÄÁ¼³Æà °á°ú´Â ±¹Åä±³ÅëºÎ, ¼¿ï½Ã¿Í ³íÀǸ¦ °ÅÃÄ ¸¶·ÃµÈ °Í¿¡ Àǹ̰¡ Å©´Ù¡±¸é¼,
¤· ¡°ÃßÈÄ ¼±µµ»ç¾÷À¸·Î È®Á¤µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï Áֹεé°ú ±ä¹ÐÈ÷ ÇùÀÇÇÏ´Â ÇÑÆí, °ø°ø½ÃÇàÀÚÀÇ Àü¹®¼º°ú ÇàÁ¤±â°üÀÇ ÇùÁ¶¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î »ç¾÷ ÀýÂ÷¸¦ ½Å¼ÓÇÏ°Ô ÁøÇàÇÏ¿© ÁÖÅà °ø±Þ È¿°ú¸¦ Á¶¼ÓÈ÷ âÃâÅä·Ï ÃÖ¼±À» ´ÙÇÏ°Ú´Ù.¡±°í ¹àÇû´Ù.
¡Ø ÀÚ¼¼ÇÑ »çÇ×Àº °ø°øÁ¤ºñ ÅëÇÕÁö¿ø¼¾ÅÍ(¢Ï 1600 - 2087 ) |
|
|
¨Ï ÀÏ°£ºÎµ¿»ê(http://www.dailybds.com) ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö | ÀúÀ۱ǹ®ÀÇ |
|
|
|
|
|
|