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전국아파트매매 상승률 줄고, 성남,일산,마포구는 높은기록 보여
2021년 01월 08일 (금) 13:28:04 편집국 bds@dailybds.com
주간KB주택시장동향 자료에 따르면 매매가격 상승률이 소폭 줄어들었다. 서울이 지난주 상승률 0.45%에서 0.39%로 축소됐고, 전국은 지난주 0.41%에서 이번주 0.34%로 상승폭이 줄었다. 전국적으로 높은 상승률을 보인 지역은 성남 수정구 1.35%, 일산 서구 1.11%, 일산 동구 1.00%로 1%대 넘는 높은 상승률을 기록했고, 마포구도 0.94%를 타나냈다. 서울 매수우위지수는 기준점인 100을 넘는 114.4를 기록하며 지난주와 유사한 수준을 보이며 매수문의가 조금 더 많은 시장상황을 보였다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 전주대비 0.20%을 기록하며, 지역별로는 세종(0.77%), 경남(0.31%), 경북(0.23%), 강원(0.15%), 전북(0.13%), 충남(0.13%), 충북(0.06%), 전남(0.01%)이 상승했고, 하락 지역은 없다. 서울의 전세가격은 0.38% 상승률을 보이며 지난주(0.45%)보다 축소되었다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.13%)는 울산(0.17%), 부산(0.17%), 대구(0.16%), 대전(0.12%), 광주(0.01%) 모두 상승했다. 광역시 이외의 기타 지방(0.17%) 전세가격은 세종(0.90%), 경남(0.24%), 강원(0.19%), 전북(0.17%), 충남(0.08%), 충북(0.07%), 경북(0.06%)은 상승했고, 전남(0.00%)은 보합을 기록했다. [매매 서울] 지난주 0.45% 상승률보다 축소된 0.39% 기록 서울 아파트 매매가격은 전주대비 소폭 축소된 0.39% 상승률을 보였다. 마포구(0.94%), 동작구(0.69%), 동대문구(0.66%), 노원구(0.65%), 강동구(0.58%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다. [매매 경기·인천] 경기 성남과 고양의 강세, 인천도 상승 경기는 전주대비 0.49%의 상승률을 보이면서 지난주(0.51%)와 유사하게 상승세를 이어갔다. 성남 수정구(1.35%), 고양 일산서구(1.11%), 고양 일산동구(1.00%), 양주(0.87%), 남양주(0.72%)가 높게 상승했고, 하락한 지역은 없다. 인천(0.22%)은 연수구(0.63%), 부평구(0.24%), 서구(0.22%) 등 전주대비 상승했다. [전세 전국] 전세가격 전주대비 0.23%로 축소(지난주 0.28%) 전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.23%를 기록했다. 수도권(0.31%)과 5개 광역시(0.13%), 기타 지방(0.17%)도 지난주 상승률보다 축소된 모습을 보였다. 서울은 전주 상승률(0.45%)보다 축소된 0.38%를 기록했고, 경기(0.30%)는 전주대비 상승했다. 5개 광역시에서는 울산(0.17%), 부산(0.17%), 대구(0.16%), 대전(0.12%), 광주(0.01%) 모두 상승을 기록했다. [전세 서울] 전세가격 상승폭 축소됨 서울 전세가격은 전주대비 0.38%를 기록하며 지난주 상승률 0.45%보다 축소됐다. 성동구(0.65%), 서초구(0.65%), 성북구(0.62%), 강북구(0.51%), 강동구(0.50%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 대부분 지역에서 상승했다. [전세 경기·인천] 경기는 상승 유지, 인천 상승률 지난주보다 축소 경기도 아파트 전세가격은 성남 지역이 강세를 보이면서 전주대비 0.30% 상승을 기록했고, 인천(0.14%)도 전주대비 상승했지만 상승폭은 축소됐다. 경기에서는 성남 수정구(0.66%), 양주(0.63%), 김포(0.59%), 성남 분당구(0.58%), 용인 기흥구(0.58%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 연수구(0.37%), 서구(0.28%), 계양구(0.07%) 등이 상승했다. [매수자·매도자 동향지수] 서울 114.4로 지난주보다 미미하게 상승, 대구 지난 10월에 100을 넘어선 이후 계속 10주동안 ‘매수자 많음’을 보였다가 이번주 98.8로 11주만에 100인 아래로 떨어지며 ‘매도자 많음’을 보임 서울의 매수우위지수는 지난주(112.3) 대비 소폭 상승한 114.4를 기록했다. 지난주와 유사한 수준으로 매수 문의가 조금 더 많은 수준을 보이고 있다. 대구가 작년 10월 26일에 100을 넘어선 이후 10주동안 ‘매수자 많음’을 유지하다가 이번주에 98.8을 기록하면서 11주만에 ‘매도자 많음’으로 전환됐다. 대전은 지난주 111.8에서 이번주 108.9로 ‘매수자 많음’을 유지하고 있다.
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