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LH공사, 공모형 공동주택용지 공급대상자 선정
2020년 12월 28일 (월) 10:47:10 편집국 bds@dailybds.com
LH는 지난 9월 공고한 ‘공모형 공동주택용지’ 공급대상자로 화성동탄2는 현대건설 컨소시엄(A군), 태영건설 컨소시엄(B군)을, 파주운정3은 지에스건설 컨소시엄(19BL), 한신공영 컨소시엄(45BL)을 선정했다고 28일(월) 밝혔다. 수도권 택지개발지구 내 공동주택용지 8필지를 대상으로 시행한 이번 공모는 경쟁과열 등 기존의 공동주택용지 추첨방식 공급에서 발생한 부작용을 방지하고, 우수 설계안 도출에 따른 건축물 특화와 창의적 도시경관 조성을 위해 마련됐다. 특히, 민간기업의 적극적인 사회적 기여 유도를 위해 사회적가치 평가 항목을 30%로 확대해 관련업계 및 지역사회의 큰 관심을 받았다. 화성동탄2 A군의 현대건설 컨소시엄은 하천과 숲을 연계한 자연친화적 설계가 특징이며, ‘소통/여가, 건강/문화, 육아/돌봄, 창업/교육’을 테마로 커뮤니티 복합시설과 연계한 창업 멘토링과 어린이 영어도서관 등 다양한 서비스 운영을 제안했다. B군의 태영건설 컨소시엄의 설계안은 산세를 살린 스카이라인과 함께 단차를 이용한 텃밭 조성과 데크주차장을 계획했다. 아울러, 커뮤니티 복합시설로 공동육아, 방과 후 공부방, 청년창업 발전소 등 사회적 가치 실현을 제안했으며 초기 커뮤니티 운영재원 지원을 약속했다. 특히, 동탄2지구의 현대·태영건설 컨소시엄은 공급받은 공동주택용지 아파트 전체 동에 제로에너지 5등급* 인증을 도입해 더욱 눈길을 끌었다. * 제로에너지란 : 단열성능 극대화를 통해 에너지 부하를 최소화(Passive)하고, 신재생에너지를 생산(Active)하여 에너지 소모를 감축시키는 것을 의미함. 파주운정3 19BL의 지에스건설 컨소시엄은 자체적으로 보유한 창의적 디자인을 적용해 지역의 랜드마크가 될 ‘윈도우 라운지’ 등을 선보였으며, 영유아 방과후 교실, 실버센터, 카쉐어링 등 다양한 서비스와 함께 5년간 운영지원금 총 20억원을 지원할 것을 제안했다. 45BL의 한신공영 컨소시엄은 ‘워라블(Work+Life+Travel)하우스’ 컨셉으로 일과 삶, 휴식이 공존하는 집을 계획했으며, 지역주민 전체가 사용할 수 있는 세컨스쿨(방과후교실 등), 클럽하우스(창업지원센터 등), 그로잉센터(공동육아 나눔터 등) 등의 건립과 함께 운영지원금 29.6억원을 제안했다. 한편, LH는 이번에 공급받은 택지에서 부실시공이 발생할 경우 1년간 LH가 시행하는 공동주택용지 설계공모에 참가할 수 없도록 제한함으로써 건설사들의 책임시공을 장려할 방침이다. LH 관계자는 “많은 응모업체들이 지역사회와 상생하기 위해 다양한 아이디어를 제출해 준 점에 대해 깊이 감사드린다”라며, “이번 공모를 통해 새로운 주거문화가 탄생되길 기대한다”고 밝혔다.
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