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¿ì¸®ÀÚ»ê½ÅŹ, ¸®Ã÷AMC ¿¹ºñÀΰ¡ ȹµæ |
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¿ì¸®ÀÚ»ê½ÅŹ(´ëÇ¥ÀÌ»ç ÀÌâÀç, ÀÌâÇÏ)Àº ±¹Åä±³ÅëºÎ·ÎºÎÅÍ ¸®Ã÷ÀÚ»ê°ü¸®È¸»ç(AMC, Asset Management Company) ¿¹ºñÀΰ¡¸¦ ȹµæÇß´Ù°í 16ÀÏ ¹àÇû´Ù.
¿ì¸®ÀÚ»ê½ÅŹÀº Á¾Çպε¿»ê±ÝÀ¶ ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÏ´Â ¿ì¸®±ÝÀ¶±×·ìÀÇ ÀÚȸ»ç·Î, ¿ì¸®±ÝÀ¶±×·ì ÆíÀÔ ÀÌÈÄ »ç¾÷Æ÷Æ®Æú¸®¿À °È¸¦ À§ÇØ ¸®Ã÷AMC »ç¾÷ÁøÃâÀ» ÁغñÇØ ¿ÔÀ¸¸ç, ¸¶Ä§³» ù °á½ÇÀ» °ÅµÎ°Ô µÆ´Ù.
¿ì¸®ÀÚ»ê½ÅŹÀº º»Àΰ¡ ¸¶¹«¸®¸¦ À§ÇÑ Áغñ¸¦ Âø½ÇÈ÷ ÁøÇàÇØ Àΰ¡¸¦ ¿Ï·áÇÏ°í, ³»³â »ó¹Ý±â¿¡´Â º»°ÝÀûÀ¸·Î »óÇ°°³¹ß°ú ¿µ¾÷È°µ¿¿¡ ¸ÅÁøÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.
±¹³» ¸®Ã÷(Real Estate Investment Trusts, ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç)´Â Áö³ÇØ ¸» ±âÁØ 248°³¿¡¼ ¿ÃÇØ 12¿ù ÇöÀç 278°³·Î 12%(30°³) ÀÌ»ó È®´ëµÆ´Ù. ÀÚ»êÃѾ׵µ Áö³ÇØ ¸» 51Á¶8,560¾ï¿ø¿¡¼ 61Á¶8,150¾ï¿øÀ¸·Î ¾à 20%(1Á¶¿ø) °¡±îÀÌ Áõ°¡Çß´Ù.
¿ì¸®ÀÚ»ê½ÅŹÀÌ ¸®Ã÷AMC º»Àΰ¡¸¦ ¹ÞÀ¸¸é ¿ì¸®±ÝÀ¶±×·ìÀÇ ÀÚȸ»çÀÎ ¿ì¸®ÀºÇà, ¿ì¸®Á¾ÇÕ±ÝÀ¶, ¿ì¸®ÀÚ»ê¿î¿ë, ¿ì¸®±Û·Î¹úÀÚ»ê¿î¿ë, ÀúÃàÀºÇà°ú ijÇÇÅ»»ç µî°ú ´Ù¾çÇÑ ½Ã³ÊÁö âÃâÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
ƯÈ÷, ½ÅŹ»ç¾÷°ú ¸®Ã÷, ¸®Ã÷¿Í ±×·ì»ç¸¦ ¿¬°èÇÑ »ç¾÷±¸Á¶ ´Ù°¢È¸¦ µµ¸ðÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¹«¾ùº¸´Ù ¿ì¸®±ÝÀ¶±×·ìÀÇ ¾ÈÁ¤ÀûÀÌ°í dzºÎÇÑ Àڱݷ°ú ±â¾÷ ³×Æ®¿öÅ©¸¦ È°¿ëÇÑ ¾ÞÄ¿ ¸®Ã÷(Anchor REITs) °³¹ß µîÀÇ ¿¬°è °¡´É¼ºµµ Ŭ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
¶ÇÇÑ, ¿ì¸®ÀÚ»ê½ÅŹÀº ¿µ¾÷ Ãʱ⿡ ¿ÀÇǽº¿Í ¸®Å×ÀÏ µî ÀüÅëÀûÀÎ ¾ÈÀüÀÚ»êÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑ »ç¾÷±â¹Ý È®º¸´Â ¹°·Ð, ÁÖÅûç¾÷°ú µµ½ÃÀç»ý ºÐ¾ß¿¡¼ ½ÅŹ»ç¾÷°ú ¸®Ã÷°¡ ¿¬°èµÈ ƯȽÃÀåÀ» °ø·«ÇØ ´Ü±â°£¿¡ ÀÎÁöµµ¸¦ ³ôÀÌ°í ½ÃÀåÁ¡À¯À²À» È®º¸ÇØ ³ª°¥ °èȹÀÌ´Ù.
¿ì¸®ÀÚ»ê½ÅŹ ÀÌâÀç ´ëÇ¥ÀÌ»ç´Â¡°ÈļÓÀýÂ÷·Î ¸®Ã÷AMC º»Àΰ¡¸¦ ¿Ï·áÇÏ°í, ±×·ì³» ÀÚȸ»çµé°úÀÇ Àû±ØÀûÀÎ Çù¾÷À¸·Î ´Ù¾çÇÑ ±¸Á¶ÀÇ °ø¸ð¡¤»óÀå ¸®Ã÷»óÇ°À» Ãâ½ÃÇØ ¼Ò¾×ÅõÀÚÀÚ¿Í °í·ÉÀÚ, ÀºÅðÀÚ µî¿¡°Ô ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ÒµæÀ» Á¦°øÇØ ³ª°¥ °Í¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù. |
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