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주간KB주택시장동향 자료에 따르면 부산 강서구와 파주, 일산서구 및 일산동구 등 경기도 지역 아파트 매매가격이 상승세를 유지하고 있다. 부산 강서구가 2.77%를 기록했고, 파주(1.39%), 일산서구(1.36%), 일산동구(1.29%), 부산 금정구(1.05%), 대구 달서구(1.03%) 등이 1% 이상의 높은 상승률을 보였다. 5개 광역시(0.49%)는 부산(0.69%), 대구(0.52%), 울산(0.48%), 광주(0.28%), 대전(0.25%)이 상승을 보였다.
서울의 매매가격은 0.37% 상승률을 보이며 지난주(0.27%) 상승률보다 커졌다. 서울 매수우위지수는 103.8로 100을 넘어서며 매수세가 점차 회복하는 분위기이다.
광역시 이외의 기타 지방(0.35%) 매매가격도 상승했다. 세종(1.08%), 경북(0.49%), 충북(0.36%), 충남(0.36%), 경남(0.33%), 강원(0.23%), 전북(0.18%), 전남(0.09%)이 상승했고, 하락 지역은 없다.
서울의 전세가격은 0.49% 상승률을 보이며 지난주(0.45%) 상승률보다 확대되었다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.35%)는 울산(0.46%), 부산(0.39%), 광주(0.38%), 대구(0.33%), 대전(0.20%) 모두 상승했다.
광역시 이외의 기타 지방(0.17%) 전세가격도 상승했다. 세종(0.61%), 경북(0.25%), 경남(0.22%), 강원(0.20%), 충북(0.11%), 충남(0.10%), 전북(0.07%), 전남(0.05%) 모두 상승했다.
[매매 서울] 지난주보다 다시 상승률 소폭 확대
서울 아파트 매매가격은 지난주(0.27%) 상승률보다 높아진 0.37% 상승률을 보였다. 종로구(0.84%), 노원구(0.59%), 은평구(0.55%), 강북구(0.53%), 중랑구(0.52%)가 상대적으로 높은 상승을 보였다.
[매매 경기·인천] 경기 파주와 고양시가 여전히 강세, 인천도 상승 기록
경기는 전주대비 0.44%의 상승률을 보이면서 지난주(0.41%)와 유사한 상승률을 기록했다. 파주(1.39%), 고양 일산서구(1.36%), 고양 일산동구(1.29%), 의정부(0.93%), 의왕(0.63%)이 높게 상승했고, 동두천(-0.40%)과 이천(-0.03%)은 하락했다. 인천(0.21%)은 서구(0.38%), 계양구(0.30%), 동구(0.26%), 부평구(0.25%) 등 전주대비 상승했다.
[전세 전국] 전세가격 전주대비 0.32%로 상승 기록(지난주 0.35%)
전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.32%를 기록했다. 수도권(0.38%)과 5개 광역시(0.35%), 기타 지방(0.17%)은 전주대비 상승했다.
서울은 전주 상승률(0.45%)보다 소폭 확대된 0.49%를 기록했고, 경기(0.34%)는 전주대비 상승했다. 5개 광역시에서는 울산(0.46%), 부산(0.39%), 광주(0.38%), 대구(0.33%), 대전(0.20%) 모두 상승을 기록했다.
[전세 서울] 전세가격 상승폭 살짝 높아짐
서울 전세가격은 전주대비 0.49%를 기록하며 지난주 상승률 0.45%보다 소폭 커졌다. 종로구(1.58%), 송파구(0.96%), 동대문구(0.87%), 도봉구(0.71%), 강남구(0.71%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 대부분 지역에서 상승했다.
[전세 경기·인천] 경기, 인천 상승세 지속
경기도 아파트 전세가격도 고양과 용인, 남양주 등의 상승으로 전주대비 0.34%를 기록했고, 인천(0.26%)도 전주대비 상승했다. 경기에서는 고양 일산동구(0.93%), 용인 수지구(0.8%), 남양주(0.73%), 오산(0.7%), 광주(0.60%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 서구(0.72%), 계양구(0.34%), 연수구(0.24%), 부평구(0.17%) 등이 상승했다.
[매수자·매도자 동향지수] 서울 103.8로 매수심리 회복세, 대구·광주·대전·울산은 매수우위지수가 100을 넘으면서 ‘매수자 많음’을 보임
서울의 매수우위지수는 지난주(100.4) 대비 상승한 103.8을 기록했다. 매수 문의는 점차 늘고 매도 문의가 다시 주춤하면서 매수심리 회복세를 보이고 있다. 대구(126.5), 광주(101.7), 대전(114.2), 울산(132.8)의 지수가 100을 넘어 ‘매수자 많음’을 보였다.
주) 매수우위지수 = 100 + "매수자 많음" 비중 - "매도자 많음" 비중 (조사 항목: 매수자 많음, 비슷함, 매도자 많음)
- 매수우위지수는 0~200 범위 이내이며 지수가 100을 초과할수록 '매수자가 많다'를, 100 미만일 경우 '매도자가 많다'를 의미한다. |
편집 : 2024.2.13 화 11:01
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