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LH공사, 전세형 매입임대주택 입주자 모집
2020년 12월 09일 (수) 14:54:25 편집국 bds@dailybds.com
LH는 지난 11월 발표된 정부의 ‘서민·중산층 주거안정 지원방안’에 따라 전세형 매입임대주택의 입주자를 모집한다고 9일 밝혔다. 매입임대주택은 LH가 다세대‧오피스텔 등을 매입해 시세보다 저렴한 수준으로 임대하는 공공주택으로, 이번에 공급하는 전세형 매입임대주택은 실수요자를 대상으로 입주자격을 대폭 완화해 소득‧자산에 관계없이 무주택 세대 구성원이면 누구나 신청할 수 있는 것이 특징이다. LH는 서울의 높은 전세수요에 신속히 대응하기 위해 우선 입주 가능한 서울지역 174호에 대해 입주자 모집을 시작하고, 올해 말 서울을 포함한 전국을 대상으로 전세형 매입임대주택 입주자를 통합 모집할 예정이다. 이번 서울지역 공고는 오는 21일부터 23일까지 3일간 우편접수한 뒤 내년 1월 말 예비자를 선정하며, 이후 순번에 따라 순차적으로 계약 및 입주할 예정이다. 임대조건은 시중 전세 시세의 70~80% 수준이며, 기본 임대조건의 80%를 보증금으로, 나머지 20%를 임대료로 납부해 입주자들이 월 주거비 부담을 덜 수 있다. 아울러 입주 초 목돈마련이 어려운 입주자라면 보증금을 낮추고 임대료를 높이는 보증금 전환제도*를 이용할 수 있어 입주자들이 각자 경제상황을 고려해 보증금과 임대료 수준을 정하면 된다. * (보증금 감액 + 월임대료 증액) 임대보증금 1,000만원 감액 시 월임대료 변화 1,000만원 × 2.5% / 12월 ⇨ 월 임대료 20,833원 증가 임대기간은 무주택자격 유지 시 기본 4년이며, 이후 해당주택에 입주 대기자가 없는 경우 추가로 2년 더 거주할 수 있다. <전세형 매입임대 입주자격> 구 분 입주자격 입주대상 ㅇ 무주택세대구성원 (기타 자격요건 배제) 입주자 선정 및 임대조건 ㅇ 순위별 모집 후 동순위 경쟁시 추첨 구 분 1순위 2순위 소 득 (가구원수별 월평균소득) 소득 100%이하 소득 100%초과 임대조건 시세 70% 전세형 시세 80% 전세형 거주기간 ㅇ 4년 거주 (단, 입주 대기자가 없는 경우 6년 거주가능) 주택 소재지·임대조건 등 기타 자세한 사항은 LH청약센터(https:// apply.lh.or.kr)에 게시된 입주자모집 공고문을 참고하거나 LH 콜센터(1600-1004)로 문의하면 확인할 수 있다. LH 관계자는 “최근 전세난으로 어려움을 겪고 있는 서민·중산층의 주거불안 해소를 위해 보유 중인 매입임대주택을 신속하게 공급하고, 앞으로 도심 내 우수한 입지에 품질 좋은 주택을 확보해 전세형 임대주택으로 공급하겠다”고 밝혔다. 참 고 행정구역별 공급호수 및 임대조건 지 역 모집 호수 전용면적 (㎡) 임대조건 보증금 임대료 서울 강북구 24호 42.5 ∼ 53.4 115∼205백만원 9∼14만원 서울 강서구 22호 26.7 ∼ 30.1 82∼129백만원 6∼9만원 서울 구로구 16호 49.5 ∼ 58.1 141∼190백만원 11∼13만원 서울 노원구 34호 35.2 ∼ 59.9 78∼182백만원 6∼13만원 서울 도봉구 17호 28.0 ∼ 54.6 78∼135백만원 6∼10만원 서울 양천구 61호 25.5 ∼ 30.0 85∼135백만원 6∼10만원 * 임대조건은 시세 70∼80% 적용시 보증금 및 임대료 수준임
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