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11월 넷째주, 서울전세가격 지난주보다 0,16% 상승 기록
부산,울산,김포,파주, 매매가격 상승높음 지속 유지
2020년 11월 27일 (금) 10:07:05 편집국 bds@dailybds.com
주간KB주택시장동향 자료에 따르면 부산과 울산 남구 및 김포와 파주의 아파트 매매가격이 높은 상승을 보였다. 부산진구 2.42%를 비롯해서 부산 일대가 1~2%의 높은 상승률을 기록했고, 울산 남구 2.32%, 김포 1.34%, 파주 1.25% 상승률을 기록했다. 5개 광역시(0.73%)는 울산(1.25%), 부산(1.06%), 대전(0.54%), 대구(0.51%), 광주(0.31%)가 상승을 보였다. 서울의 매매가격은 0.31% 상승률을 보이며 지난주(0.29%) 상승률보다 소폭 확대됐다. 서울 매수우위지수는 94.5로 100에 가까운 수치를 보이며 매수세가 점차 회복하는 분위기이다. 광역시 이외의 기타 지방(0.28%) 매매가격도 상승했다. 세종(0.87%), 경북(0.39%), 전남(0.37%), 경남(0.35%), 충북(0.16%), 충남(0.14%), 강원(0.10%), 전북(0.10%)이 상승했고, 하락 지역은 없다. 서울의 전세가격은 0.61% 상승률을 보이며 지난주(0.53%) 상승률보다 확대되었다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.36%)는 울산(0.70%), 대전(0.52%), 광주(0.35%), 부산(0.30%), 대구(0.19%) 모두 상승했다. 광역시 이외의 기타 지방(0.22%) 전세가격도 상승했다. 세종(1.16%), 경북(0.31%), 전남(0.29%), 경남(0.26%), 강원(0.10%), 충북(0.08%), 전북(0.07%), 충남(0.04%) 모두 상승했다. [매매 서울] 좀처럼 상승세 꺾이지 않으면서 지난주와 유사한 상승세 유지 중 서울 아파트 매매가격은 지역별로 상승세가 조금씩 둔화되면서 지난주(0.29%) 상승률과 유사한 0.31% 상승률을 보였다. 은평구(0.73%), 강남구(0.50%), 노원구(0.46%), 광진구(0.46%), 구로구(0.41%)가 상대적으로 조금 높은 상승을 보였다. [매매 경기·인천] 경기 김포, 파주 여전히 강세 보임, 인천 소폭 상승 기록 경기는 전주대비 0.43%의 상승률을 보이면서 지난주와 동일한 상승률을 기록했다. 김포(1.34%), 파주(1.25%), 용인 처인구(1.05%), 고양 일산서구(0.97%), 고양 일산동구(0.83%)가 높게 상승했고, 동두천(-0.12%)은 하락했다. 인천(0.17%)은 서구(0.37%), 계양구(0.29%), 연수구(0.16%), 중구(0.14%)가 전주대비 상승했다. [전세 전국] 전세가격 전주대비 0.38%로 상승 기록(지난주 0.35%) 전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.38%를 기록했다. 수도권(0.47%)과 5개 광역시(0.36%), 기타 지방(0.22%)은 전주대비 상승했다. 서울은 전주 상승률(0.53%)보다 확대된 0.61%를 기록했고, 경기(0.40%)는 전주대비 상승했다. 5개 광역시에서는 울산(0.70%), 대전(0.52%), 광주(0.35%), 부산(0.30%), 대구(0.19%)가 상승을 기록했다. [전세 서울] 전세가격 여전히 상승세 이어감 서울 전세가격은 대부분 지역이 상승하면서 전주대비 0.61%를 기록했다. 광진구(0.99%), 강남구(0.90%), 송파구(0.88%), 구로구(0.86%), 양천구(0.84%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 대부분 지역에서 상승했다. [전세 경기·인천] 경기, 인천 상승세 지속 경기도 아파트 전세가격도 김포와 파주 등의 상승으로 전주대비 0.40%를 기록했고, 인천(0.37%)도 전주대비 상승했다. 경기에서는 김포(1.09%), 파주(0.8%), 수원 영통구(0.7%), 광주(0.69%), 성남 중원구(0.68%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 연수구(0.88%), 남동구(0.59%), 서구(0.54%), 계양구(0.10%) 등이 상승했다. [매수자·매도자 동향지수] 서울 94.5로 소폭 상승, 대구·대전·울산은 매수우위지수가 100을 넘으면서 ‘매수자 많음’을 보였음 서울의 매수우위지수는 지난주(90.2) 대비 94.5를 기록했다. 매수 문의는 점차 늘고 매도 문의가 다시 주춤하면서 매수우위지수는 소폭 상승을 기록했다. 대구(117.5), 대전(109.3), 울산(140.3)의 지수가 100을 모두 넘기면서 ‘매수자 많음’을 보였다. 자료: KB부동산 리브온(Liiv ON) 주) 매수우위지수 = 100 + "매수자 많음" 비중 - "매도자 많음" 비중 (조사 항목: 매수자 많음, 비슷함, 매도자 많음) - 매수우위지수는 0~200 범위 이내이며 지수가 100을 초과할수록 '매수자가 많다'를, 100 미만일 경우 '매도자가 많다'를 의미
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