|
|
ÆíÁý : 2024.2.13 È 11:01
|
|
|
|
|
|
|
|
ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç, ÁÖÅà ±¸ÀÔ ºÎ´ã ÁÙÀÌ·Á¸é ¼Òµæº° Â÷º°ÈµÈ Á¤Ã¥ÇÊ¿ä |
|
|
|
ÁÖÅñ¸ÀÔ ºÎ´ãÀ» ÁÙÀ̱â À§Çؼ´Â ¼Òµæº°·Î Â÷º°ÈµÈ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥°ú ÇÔ²² ÀÓ´ë½ÃÀåÀ» È°¼ºÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåÀÌ Á¦±âµÆ´Ù. ¶Ç ±×¸°º»µå*ÀÇ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇØ °¢Á¾ ä±Çº¸Á¶±Ý Á¦µµ¿Í Áö¼Ó°¡´ÉÇÑ Àμ¾Æ¼ºê ºÎ¿©¸¦ °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ ³ª¿Ô´Ù.
* ±×¸°º»µå(Green Bond) : ģȯ°æ ¹× ½ÅÀç»ý¿¡³ÊÁö ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿¡ ÀÚ±ÝÀ» Áö¿øÇϱâ À§ÇØ ³ì»ö»ê¾÷°ú °ü·ÃµÈ ¿ëµµ·Î¸¸ »ç¿ëÀÌ Á¦ÇÑµÈ Ã¤±Ç
Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç(HF, »çÀå ÀÌÁ¤È¯)´Â 3ÀÏ ºÎ»ê ·Ôµ¥È£ÅÚ¿¡¼ ¼¼°èÀºÇà, À¯·´Ä¿¹öµåº»µå±â±¸ µî ±¹Á¦±ÝÀ¶±â±¸ °ü°èÀÚ, ±¹³»¿Ü ±ÝÀ¶±â°ü°ú Á¤ºÎ ¹× ¾ð·Ð°è °ü°èÀÚ µî 150¿©¸íÀÌ Âü¼®ÇÑ °¡¿îµ¥ ¾Æ½Ã¾ÆÁÖÅñÝÀ¶½ÃÀå ¹ßÀüÀ» À§ÇÑ ±¹Á¦±ÝÀ¶ ÄÁÆÛ·±½ºÀÎ ¡®2019 AFIS* ȸÀÇ¡¯¸¦ °³ÃÖÇß´Ù. <»çÁø÷ºÎ>
* AFIS : (Asian Fixed Income Summit) ¾Æ½Ã¾Æ ¿ª³» ä±ÇÀ¯Åë½ÃÀå ¹× ÀÚº»½ÃÀåÀÇ °æÀï·Â °È¿Í °¢±¹ ÁÖÅñÝÀ¶Á¤Ã¥ÀÇ ¹ßÀüÀ» À§ÇÑ ±¹Á¦ ä±ÇÀ¯Åë½ÃÀåȸÀÇ·Î 2014³âºÎÅÍ ¸Å³â ¿¸®°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ ÄÁÆÛ·±½º´Â ¡®The New Era of Mortgage Finance(ÁÖÅñÝÀ¶ÀÇ »õ·Î¿î ½Ã´ë)¡¯¸¦ ÁÖÁ¦·Î À¯·´Ä¿¹öµåº»µåÀ§¿øȸ(ECBC) ·çÄ« º£¸£Å¸·Ô »ç¹«ÃÑÀåÀÇ ±âÁ¶¿¬¼³À» ºñ·ÔÇØ ¡ãESGä±Ç* ¡ãÀå±âä±Ç¡¤À¯µ¿È½ÃÀå ¡ãÁÖÅÿ¬±ÝÀ» ÁÖÁ¦·Î ÁøÇàµÆ´Ù.
* ȯ°æ(Environment)‧»çȸ(Social)‧Áö¹è±¸Á¶(Governance) µî »çȸÀû °¡Ä¡ ½ÇÇö¿¡ ±â¿©Çϴ ä±Ç
Á¦1¼¼¼Ç : Áö¼Ó°¡´ÉÇÑ Àμ¾Æ¼ºê ÅëÇØ ±×¸°º»µå ¹ßÇà È®´ëÇؾß
·çÄ« º£¸£Å¸·Ô »ç¹«ÃÑÀåÀº ±âÁ¶¿¬¼³¿¡¼ ¡®¿¡³ÊÁöÈ¿À² ¸ð±âÁö À̴ϼÅƼºê¡¯¸¦ ÁÖÁ¦·Î ¹Ì·¡ ÁÖÅñÝÀ¶ÀÇ ÁÖ¿ä À̽´ °¡¿îµ¥ ģȯ°æ¡¤¿¡³ÊÁöÈ¿À²À» °Á¶Çß´Ù.
±×¸°º»µå(Green Bond)ÀÇ ÇöȲ°ú ¼ºÀå Àü¸ÁÀ» ³íÀÇÇÑ ³×´ú¶õµå ING±×·ì ¸ð¸° ½¶·¯ ¸®¼Ä¡Àü·«º»ºÎÀå°ú ½Ì°¡Æ÷¸£°³¹ßÀºÇà(DBS) Äݸ° þ ºÎ´ëÇ¥´Â °¢°¢ À¯·´¿¬ÇÕ°ú ½Ì°¡Æ÷¸£ »ç·Ê¸¦ µé¸ç ¡°°¢Á¾ ä±Çº¸Á¶±Ý Á¦µµ¿Í Áö¼Ó°¡´ÉÇÑ Àμ¾Æ¼ºê¸¦ ÅëÇØ ±×¸°º»µå¸¦ È°¼ºÈÇؾßÇÑ´Ù¡±°í °Á¶Çß´Ù. ¸ð¸° ½¶·¯ º»ºÎÀåÀº ±×¸°ÆݵùºÎ¹®¿¡¼ Ä¿¹öµåº»µå ¹ßÇàÀÌ ÀûÀº ÀÌÀ¯·Î ±î´Ù·Î¿î ¹ßÇà¿ä°Ç µîÀ» µé¾ú´Ù. ±×´Â Áö¼Ó°¡´ÉÇÑ »ç¾÷ °èȹ¿¡ µû¸¥ Á¦µµ¸¦ ¸¸µé¸é ±×¸°º»µå ¹ßÇà¿¡ ¿µÇâÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù.
ÀÌ¿Í °ü·Ã, ÀÌÀ¯Å ºÎ°æ´ëÇб³ ±³¼ö¸¦ ÁÂÀåÀ¸·Î Á¾ÇÕÅä·ÐÀÌ À̾îÁ³À¸¸ç, Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç Á¤Àç¼± ÀÌ»ç´Â °ø»ç°¡ ÃßÁøÇÑ ¼Ò¼Èº»µå(Social Bond) ¹æ½Ä Ä¿¹öµåº»µå ¹ßÇà ÇöȲ°ú ÇâÈÄ °èȹÀ» °øÀ¯Çß´Ù.
Á¦2¼¼¼Ç : ÁÖÅñ¸ÀÔ ºÎ´ãÁÙÀ̱â À§ÇØ ¼Òµæº°·Î Â÷º°ÈµÈ Á¤Ã¥ ÇÊ¿ä
¸¶Æ¼¾Æ½º Çìºí ¾Æ½Ã¾Æ°³¹ßÀºÇà(ADB) ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®´Â ¾Æ½Ã¾Æ Áö¿ª¿¡¼ ½Éȵǰí ÀÖ´Â ÁÖÅñ¸ÀÔ ºÎ´ã °¡Áß°ú °ü·ÃÇÑ ¹®Á¦¿¡ ´ëÇØ ¡°¾Æ½Ã¾Æ ÁÖ¿ä µµ½ÃÀÇ PIR Áö¼ö(¼Òµæ´ëºñ Áý°ª¼öÁØ)°¡ ¸Å¿ì ³ôÀº ¼öÁØÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù¡±¸é¼ ¡°À̸¦ ÇØ°áÇϱâ À§Çؼ´Â ¼Òµæ¿¡ µû¶ó Â÷º°ÈµÈ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥°ú ÀÓ´ë½ÃÀå È°¼ºÈ°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù¡±°í ÁÖÀåÇß´Ù.
¼¼°èÀºÇà(World Bank) »çÀÌ¸Õ ¿ù¸® ¼±ÀÓÀü¹®¿ªÀº ¡®1Â÷ ¸ð±âÁö½ÃÀå È°¿ë¹æ¾È¡¯°ú °ü·Ã ´ëºÎºÐÀÇ ½ÅÈï°æÁ¦±¹ÀÇ °æ¿ì ÁÖÅñÝÀ¶ Á¢±Ù¼ºÀÌ ¸Å¿ì ¶³¾îÁø´Ù°í ¹àÈ÷¸ç ¡°UNÀÇ Áö¼Ó°¡´ÉÇÑ °³¹ß¸ñÇ¥¿¡ µû¸¥ ÁÖÅðø±Þ¡¤±ÝÀ¶Áö¿ø Àü·«À» ½ÇÇöÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ÁÖÀåÇß´Ù.
Á¦3¼¼¼Ç : ÀºÅð½ÃÁ¡ÀÇ ±ÝÀ¶¾ÈÁ¤¼ºÀ» À§ÇØ ÁÖÅÃÀÚ»êÀÇ À¯µ¿È Áß¿ä
Á¶Áö¿ö½ÌÅÏ´ëÇб³ Ȳ¹Î ±³¼ö¿Í ¾Æ¿ï·¯ ŸÀÏ·¯ ¾ç ¹Ì±¹ IFE ±×·ì ´ëÇ¥´Â ¡®ÁÖÅÿ¬±Ý : °í·ÉÈ »çȸÀÇ »õ·Î¿î ±ÝÀ¶´ë¾È¡¯À» ÁÖÁ¦·Î ÇÑ ¹ßÇ¥¿¡¼ Çѱ¹ ÁÖÅÿ¬±Ý »óÇ°°ú ¹Ì±¹ ¿ª¸ð±âÁö Á¦µµÀÎ HECM* ÇÁ·Î±×·¥À» ºñ±³Çß´Ù.
¸ÕÀú Á¶Áö¿ö½ÌÅÏ´ëÇб³ Ȳ¹Î ±³¼ö´Â ¡°°í·ÉÈ ½Ã´ë¿¡ Áß¿äÇÑ Áú¹®Àº ÀºÅð½ÃÁ¡ÀÇ ÀçÁ¤ Áغñ¼º¡±À̶ó¸ç ¡°ÁÖÅÃÀÚ»êÀÇ À¯µ¿È°¡ Áß¿äÇÏ´Ù¡±°í °Á¶Çß´Ù. Ȳ ±³¼ö´Â ¡°¹Ì±¹ HECM ´ëÃâÀÇ °æ¿ì 2007³âºÎÅÍ Á¤ºÎÀÇ °øÀû º¸ÁõÀ» ±â¹ÝÀ¸·Î HMBS**¿Í °°Àº ¿ª¸ð±âÁö À¯µ¿ÈÁõ±Ç ¹ßÇàÀ» µµÀÔÇÏ¿© ¾ÈÁ¤Àû ÀÚ±ÝÁ¶´ÞÀ» ½ÇÇöÇß´Ù¡±¸é¼µµ ¡°½ÃÀå ¿©°Ç ¹× ÅõÀڸŷµµ Ãø¸é¿¡¼ HMBS È°¼ºÈÀÇ ¾î·Á¿òÀÌ Á¸ÀçÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ŸÀÏ·¯ ¾ç ¹Ì±¹ IFE ±×·ì ´ëÇ¥´Â HECM ´ëÃâÀÇ ÇÑ°è·Î ÀÌ¿ë°¡´É±Ý¾× °¨¼Ò, º¸Çè·á Àλó µîÀ» ÁöÀûÇÏ¸ç ¡°´ëÃâ±â°üÀÌ Áý°ª »ó½Â¿¡ ´ëÇØ ÀÌÀÍÀ» ¾òÀ» ¼ö ÀÖ°Ô ¼³°èÇÑ ¿µ±¹ÀÇ ¿ª¸ð±âÁö(SAM***) Á¦µµ¸¦ °ËÅäÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ÁÖÀåÇß´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ³íÀÇ¿¡ ´ëÇØ Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç ÁÖÅñÝÀ¶¿¬±¸¿ø ȲÀμº ¿øÀåÀº ¹Ì±¹ HECMÀ» ¸ðµ¨·Î µµÀÔÇÑ Çѱ¹ ÁÖÅÿ¬±Ý Á¦µµÀÇ ¿ª»ç¿Í ¼º°ú¸¦ ºÐ¼®ÇÏ¸é¼ µÎ ¸ðµ¨ÀÇ Â÷ÀÌÁ¡ ºñ±³¸¦ ÅëÇÑ ¸®½ºÅ© °ü¸®¹æ¾È µîÀ» Á¦¾ÈÇß´Ù.
* HECM : Home Equity Conversion Mortgage (¹Ì±¹ °øÀû º¸Áõ ¿ª¸ð±âÁö)
** HMBS : HECM Mortgage Backed Securities (HECM ´ëÃâä±Ç±â¹Ý À¯µ¿ÈÁõ±Ç)
*** SAM: Shared Appreciation Mortgage (¿µ±¹ °¡°Ý»ó½Â°øÀ¯ ¸ð±âÁö, ÁÖÅð¡°ÝÀÇ »ó½Â ÀÌÀÍÀ» ±ÝÀ¶±â°ü°ú °øÀ¯ÇÏ´Â ¸ð±âÁö)
HF°ø»ç °ü°èÀÚ´Â ¡°HF°ø»ç°¡ 2019 AFIS ȸÀÇ¡¤ASMMA ¿¬Â÷ÃÑȸ¸¦ ±¹Á¦±ÝÀ¶Áß½ÉÁöÀÎ ºÎ»ê¿¡¼ À̸¦ ÁÖÃÖÇÏ°Ô µÈ °ÍÀº ±×°£ ¾Æ½Ã¾Æ Áö¿ªÀÇ ÁÖÅñÝÀ¶±â°ü°úÀÇ ±³·ùÇù·ÂÀ» Áö¼ÓÇØ¿Â ³ë·ÂÀÇ °á°ú¡±¶ó¸ç ¡°¾ÕÀ¸·Îµµ ÁÖÅñÝÀ¶À» ¼±µµÇÏ´Â Á¤Ã¥±â°üÀ¸·Î¼ ¾Æ½Ã¾Æ ÁÖÅñÝÀ¶½ÃÀåÀÇ ¹ßÀüÀ» À§ÇØ ³ë·ÂÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
ÇÑÆí, 4ÀÏ ºÎ»ê ´©¸®¸¶·ç APECÇϿ콺¿¡¼ ¿¸®´Â Á¦6Â÷ ¾Æ½Ã¾ÆÁÖÅñÝÀ¶±â°üÇùȸ(ASMMA) ¿¬Â÷ÃÑȸ¿¡¼´Â HF°ø»ç°¡ 2020³â ASMMA ÀÇÀå±¹ÀÇ ÁöÀ§¸¦ À̾î¹Þ´Â ÀÌ⋅ÃëÀÓ½ÄÀÌ ÀÖÀ¸¸ç ¾Æ½Ã¾Æ ÁÖÅñÝÀ¶½ÃÀå ¹ßÀüÀ» À§ÇÑ Çö¾È ¹× Çù·Âü°è °È¹æ¾È µî¿¡ ´ëÇØ ³íÀÇÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. |
|
|
¨Ï ÀÏ°£ºÎµ¿»ê(http://www.dailybds.com) ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö | ÀúÀ۱ǹ®ÀÇ |
|
|
|
|
|
|
|
Àüü±â»çÀÇ°ß(0) |
* 200ÀÚ±îÁö ¾²½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. (ÇöÀç 0 byte/ÃÖ´ë 400byte)
* ¿å¼³µî ÀνŰø°Ý¼º ±ÛÀº »èÁ¦ ÇÕ´Ï´Ù. [¿î¿µ¿øÄ¢] |
|
|
Àüü±â»çÀÇ°ß(0) |
|
|
|
|
|
ÀÏ°£ºÎµ¿»ê | ÁÖ¼Ò : ¼¿ï½Ã Á¾·Î±¸ Á¾·Î63°¡±æ ¿¬³²ºôµù 4~5Ãþ | ´ëÇ¥¹øÈ£ : 02-743-6200 | Æѽº : 02-743-7733
¹ßÇàÀΡ¤ÆíÁýÀÎ : Ãֿϼ· | û¼Ò³âº¸È£ Ã¥ÀÓÀÚ : ±èÁø¼®
Copyright ¨Ï 2006 ÀÏ°£ºÎµ¿»ê. All rights reserved. mail to bds@dailybds.com
|
|
|