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2019년, 3월전국아파트 6천115세대 입주 |
| 수도권9천021세대,지방1만7천094세대등 용인,화성집중 |
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2019년 3월 전국 아파트 입주예정단지를 분석했다. 3월은 전국적으로 3만 6,115세대가 입주할 예정이다. 경기도 용인시, 화성시 등 경기 남부에서 집중적으로 입주를 시작한다.
전년동월 대비 3월 아파트 입주물량을 살펴보면, 전국은 2018년 3월 입주물량인 3만 2,027세대와 비교하여 12.76% 증가한 3만 6,115세대가 입주할 예정이다. 동 시기 수도권은 86.12% 증가한 1만 9,021세대가 입주를 앞두고 있고, 지방은 21.61% 감소한 1만 7,094세대가 입주할 예정이다.
2019년 3월 지역별 아파트 입주물량은 경기도가 1만 5,610세대로 43.22%를 차지했다. 강원도는 3,198세대로 8.85%, 부산시는 2,541세대로 7.03%, 울산시는 1,928세대로 5.33%, 서울시는 1,669세대로 4.62%의 비중을 나타냈다.
3월 전국 아파트 입주예정단지는 총 49개 중 수도권에 21개, 지방에 28개가 분포해 있다. 수도권 입주예정단지는 서울시 2개 단지, 인천시 2개 단지, 경기도 17개 단지로 이 중에서 1,000세대 이상 단지는 총 10개로 나타났다.
‘e편한세상염창’은 염창1구역 재건축사업으로 서울시 강서구 염창동 277-24번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 20층, 총 6개동, 499세대, 전용 51-84㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 9호선 염창역이 인접해 있고, 양천한강공원, 선유도공원 등 한강생활권이 조성되어 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 10억원~10억 5,000만원, 전세가격은 6억원~6억5,000만원으로 시세를 형성하고 있다.
‘송도동일하이빌파크레인’은 인천시 연수구 동춘동 724번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 30층, 총11개동, 1,180세대, 전용 66-93㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 미추홀대로, 제3경인고속도로, 인천대교 등 광역교통망을 구축하고 있고, 인근 송도국제도시의 우수한 생활인프라를 이용할 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억5,000만원~3억6500만원, 전세가격은 2억4,000만원~2억8,000만원으로 시세를 형성하고 있다.
‘평촌더샵아이파크’는 호계주공아파트를 재건축했으며 경기도 안양시 동안구 호계동 977번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 33층, 총 13개동, 1,174세대, 전용 59-114㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 4호선 범계역, 평촌역과 복합문화시설인 롯데백화점, 뉴코아아울렛 평촌점이 인근에 있어 생활여건이 편리하다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억3,000만원~7억7,000만원, 전세가격은 4억5,000만원~5억3,000만원으로 시세를 형성하고 있다.
‘e편한세상추동공원’은 유휴공간인 도시공원을 활용하여 아파트를 준공하고, 나머지 부지에 생태공원으로 조성하는 민간공원 특례방식으로 사업을 진행하였다. 해당 단지는 경기도 의정부시 신곡동 산 33-22번지에 위치하고, 지상 29층, 총 13개동, 1,561세대, 전용 59-124㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 인근에 대규모 생태공원이 조성되어 있어 쾌적한 자연을 누릴 수 있는 장점이 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억 7천만원 ~ 3억 9천만원, 전세가격은 2억 3천만원 ~ 2억 5천만원으로 시세를 형성하고 있다.
‘용인기흥효성해링턴플레이스’는 경기도 용인시 기흥구 영덕동 산 112번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 26층, 총 17개동, 1,679세대, 전용 73-123㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 경부고속도로의 수원신갈IC와 용인-서울고속도로가 위치하여 서울과의 접근이 용이하다. 인근에 청명산, 기흥호수 등이 있어 여가생활을 즐기기가 용이하다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억4,000만원~3억6,000만원, 전세가격은 2억원~2억5,000만원으로 시세를 형성하고 있다.
‘동탄더샵레이크에듀타운’은 경기도 화성시 산척동 산 135번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 32층, 총 16개동, 1,538세대, 전용 84㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 초ㆍ중ㆍ고교를 도보로 통학할 수 있고, 왕배산 근린공원, 동탄호수공원이 위치해 있어 풍부한 녹지공간이 조성되어 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 4억 8천만원 ~ 5억 5천만원, 전세가격은 1억 7천만원~2억원으로 시세를 형성하고 있다.
2019년 3월 지방아파트 입주예정단지는 총 28개로 부산시 4개, 광주시 2개, 울산시 2개, 세종시 2개로 나타났고, 강원도 6개, 충청북도 1개, 충청남도 2개, 전라북도 1개, 전라남도 2개, 경상북도 3개, 경상남도 2개, 제주도 1개가 분포해 있다. 이 중에서 1,000세대 이상 단지는 부산시 ‘연산더샵’, 광주시 ‘힐스테이트리버파크’, 울산시 ‘반도유보라아이비파크’, 여수시 ‘웅천꿈에그린2단지’, 김해시 ‘중흥S클래스에코시티’ 총 5개 단지가 입주를 시작한다.
3월 지방 주요 입주예정아파트는‘연산더샵’은 연산2구역 재개발사업으로 부산시 연제구 연산동 1990번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 30층, 총 11개동, 1,071세대, 전용 59-84㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 물만골역 역세권으로 교통이 우수하며 행정기관 및 편의시설이 밀집해 있어 생활여건이 편리하다. 전용 84㎡ 매매가격은 4억5,000만원~4억9,000만원, 전세가격은 2억5,000만원~2억8,000만원으로 시세를 형성하고 있다.
‘힐스테이트리버파크’는 광주시 광산구 쌍암동 695-1번지에 위치한다. 해당 단지는 지방 36층, 총 9개동, 1,111세대, 전용 74-178㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 인근에 영산강 조망권이 뛰어나고, 쌍암공원 등 녹지공간이 풍부하다. 전용 84㎡ 매매가격은 5억 2,000만원~5억 5,000만원, 전세가격은 2억 6,000만원~3억원으로 시세를 형성하고 있다.
‘호려울마을3단지’는 세종시 보람동 664-52번지에 위치한다. 세종시 건설로 인하여 이주했던 원주민이 재정착한 단지로 지상 29층, 총 11개동, 713세대, 전용 59-84㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 BRT라인과 광역교통망이 구축되어 있고, 인근에 세종시청, 교육청, 세무서 등 세종시 행정타운이 도보로 접근이 가능하다. 전용 84㎡ 매매가격은 6억 2,000만원~6억 5,000만원, 전세가격은 1억 9,000만원~2억원으로 시세를 형성하고 있다.
‘여수웅천꿈에그린2단지’는 전라남도 여수시 웅천동 1889-2번지에 위치한다. 지상 29층, 총 11개동, 1,448세대, 전용 75-100㎡로 구성되어 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억7,000만원~2억9,000만원, 전세가격은 2억5,000만원~2억7,000만원으로 시세를 형성하고 있다.
‘중흥S클래스에코시티’는 경상남도 김해시 진영읍 진영리 1690번지에 위치한다. 지상 29층, 총 19개동, 1,521세대, 전용 79-110㎡로 구성되어 있다. 주거환경은 인근에 일반산업단지, 농공단지, 테크노밸리 등 다수의 산업단지가 밀집해 있어 직주근접이 가능하고, 남해고속도로를 통해 부산으로 접근이 용이하다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억 2000만원~2억 4000만원, 전세가격은 1억 3000만원~1억 4천만원으로 시세를 형성하고 있다. |
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