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10월 서울아파트 전세값 상승률 7년만에 최저
11월전국8천366가구전국돌입,인천물량최대
2018년 10월 29일 (월) 15:10:51 김진경 bds@dailybds.com
부동산114(www.r114.com)에 따르면 10월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.2%p 둔화된 0.11%의 변동률을 나타냈습니다.9.13대책 이후 매도세와 매수세 모두 관망세가 지속되며 가격 움직임이 크지 않은 모습입니다. 이밖에 신도시는 0.02%, 경기•인천 0.04% 상승했습니다. 전세시장은 서울이 0.01% 오르는데 그쳤고, 신도시와 경기•인천은 지난주와 마찬가지로 모두 보합을 유지했습니다.전셋값이 안정세를 보이는 가운데 10월 한 달간 서울 아파트 전셋값은 0.14% 올라 역대 10월 상승률로는 2011년 이후 가장 낮은 수준을 기록했습니다. 11월 첫째 주에는 전국 8,366가구가 청약에 돌입합니다.인천 서구 ‘루원시티SK리더스뷰(2,378가구)’, 미추홀구 ‘주안역센트레빌(1,458가구)’, 서구 ‘검단신도시유승한내들에듀파크(938가구)’ 등 인천에서 분양물량이 쏟아집니다.모델하우스는 경기 하남 ‘하남호반베르디움에듀파크’ 등 9곳이 개관할 예정입니다. 부동산114(www.r114.com)에 따르면 11월 첫째 주에는 전국 8,366가구가 청약에 돌입한다. 내주에는인천 물량이 많다. 인천 서구 가정동 ‘루원시티SK리더스뷰(2,378가구)’, 미추홀구 주안동 ‘주안역센트레빌(1,458가구)’, 서구 당하동 ‘검단신도시유승한내들에듀파크(938가구)’ 등 계획된 물량의 절반 이상이 인천에서 쏟아진다. 모델하우스는 9개 사업장에서 오픈한다. 분양시장 대어로 꼽혔던 ‘래미안리더스원’이 거듭된 분양 연기 끝에 31일 모델하우스 오픈 일정을 밝혔다. 그 외 경기 의정부시 용현동 ‘탑석센트럴자이’, 경기 하남시 신장동 ‘하남호반베르디움에듀파크’ 등이 모델하우스를 개관할 예정이다. 또한,분양임박! 모델하우스 오픈 단지는서울 서초구 서초동 ‘래미안리더스원’ = 삼성물산은 서울 서초구 서초동 1336번지 일원에 서초우성1차를 재건축해 ‘래미안리더스원’ 을 분양한다. 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 전용 59~238㎡, 총 1,317가구 규모이다. 이 중 232가구를 일반분양할 계획이다. 지하철 2호선·신분당선 강남역을 도보로 이용할 수 있고 경부고속도로 접근이 편리하다. 교육시설은 서이초등학교, 서운중학교, 서초문화예술정보학교 등이 가깝고 도곡공원, 말죽거리공원, 서초구청 등의 편의시설이 인접해있다. 모델하우스는 10월 31일 개관할 예정이며, 서울 송파구 문정동 623번지 래미안갤러리에 마련된다. 특히,경기 의정부시 용현동 ‘탑석센트럴자이’ = GS건설은 경기 의정부시 용현동 241번지 일원에 용현주공아파트를 재건축해 ‘탑석센트럴자이’를 선보일 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 16개 동, 총 전용 49~105㎡, 총 2,573가구의 대단지다. 이 중 818가구를 일반분양할 예정이다. 의정부경전철 송산역 및 탑석역을 도보로 이용할 수 있으며 추진 중인 7호선 연장 시 서울 접근성이 향상될 전망이다. 이마트(의정부점), 코스트코(의정부점) 등의 생활편의시설 등이 가깝고 솔뫼초등학교, 솔뫼중학교가 인접해 있다. 모델하우스는 11월 2일, 경기 의정부시 민락동 876번지에서 방문객을 맞는다. 경기 하남시 신장동 ‘하남호반베르디움에듀파크’ = 호반건설은 경기 하남시 신장동 577번지에 ‘하남호반베르디움에듀파크’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 25층, 전용 59㎡, 총 999가구 규모다. 단지 주변으로 신장초등학교, 신평중학교, 남한중학교, 신장고등학교 등이 있다. 홈플러스(경기하남점), 스타필드하남 등의 생활편의시설과 하남문화예술회관, 시립도서관 등의 문화시설 갖춰져 있다. 5호선 연장선 덕풍역(2021년 예정) 개통 시 교통여건이 개선될 전망이다. 모델하우스는 11월 2일, 경기 하남시 신장동 572-1번지에 마련된다.
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