▲ 풍무역 신유베라트 부분 이미지[사진제공: 신유개발]

신유개발은 22일 김포시 풍무2지구 51블록 1·2로트에 공급하는 ‘풍무역 신유베라트’ 오피스텔의 분양 홍보관을 열고 본격적인 분양에 나섰다고 밝혔다.

이 단지는 지하 4층~지상 14층, 1개동 규모이며, 오피스텔 5~14층 전용 22~37㎡ 180실과 근린생활시설 지상 1~4층 46실로 구성된다. 근린생활시설의 경우 4면이 도로와 붙어 있는 4면 코너 단지로 가시성과 접근성이 뛰어나 유동인구 확보에 유리할 것으로 보인다.

단지 앞에는 김포도시철도 풍무역(2018년 개통 예정)가 있어 서울 접근성이 좋고, 김포한강로, 올림픽대로, 외곽순환도로 가깝다. 또한 이마트 트레이더스도 올해 11월 개점을 목표로 막바지 준비가 한창이다. 향후 개점시 시너지 효과가 예상된다.

단지 내 상가인 만큼 180실 규모의 오피스텔 거주자도 고정수요로 확보하고, 향후 풍무역 개통시 유동인구 증가에 따른 배후수요가 확대도 기대된다.

개발호재도 많다. 단지 인근엔 김포시 고촌읍 향산리와 걸포동 일대 112만1000㎡에서 '김포한강시네폴리스’가 2019년 준공을 목표로 조성 중이다. 김포한강시네폴리스는 사업비 1조원을 들여 개발하는 문화콘텐츠와 첨단 기술이 융합된 창조형 미래도시다. 완공 후 김포시내 랜드마크로 자리매김할 것으로 예상된다.

'풍무역 신유베라트' 오피스텔 분양홍보관은 경기도 김포시 풍무동 이마트 트레이더스(예정) 맞은편 풍무역프라자 4층에 마련돼 있다.