한국토지주택공사(LH)는 성남여수 공공주택지구 내 453억원 규모의 34필지(1만3576.6㎡)를 추첨 또는 입찰 방식으로 공급한다고 11일 밝혔다.

34필지는 근린상업용지 1필지, 근린생활시설용지 2필지, 단독주택용지 29필지(점포겸용 2필지, 주거전용 27필지), 자동차시설 2필지 등이다.

근린상업용지는 1필지의 공급면적은 800.6㎡이고 예정가격은 55억9000만원이다. 근린생활시설용지 2필지의 공급면적은 525.5~701.5㎡이고 예정가격은 19억5000만원~29억6000만원이며 모두 입찰방식으로 공급한다.

근린상업용지는 사업지구 내 마지막 물량으로 시장기반이 이미 갖추어져 있다. 성남시청 인근에 위치하고 있어 좋은 입지여건을 갖추고 있다.

점포겸용 단독주택용지는 2필지의 공급면적은 270.4~280.3㎡이고 공급금액은 9억6000만원~9억9000만원이다. 주거전용 단독주택지는 27필지의 공급면적은 219.8~349.2㎡이고 공급금액은 6억~9억4000만원으로 공급면적이 다양하다. 모두 추첨방식으로 공급한다.

단독주택용지의 경우 1인 1필지에 한해 신청이 가능하다. 1순위는 성남시, 광주시, 하남시, 과천시 의왕시, 용인시에, 거주하는 만 19세 이상의 세대주만 신청이 가능하다. 2순위는 일반실수요자 모두 신청이 가능하다.

점포겸용 단독주택용지는 모란시장 인근의 풍부한 유동인구와 활성화된 상권, 높은 임대수익 등으로 높은 경쟁률이 예상된다. 분당생활권역으로서 공원 옆 배치에 따른 쾌적한 주거환경과 풍부한 기반시설로 편리한 생활여건을 갖춘 주거전용단독주택지도 주목받고 있다.

자동차시설용지는 2필지의 공급면적은 1587.3~1902.8㎡이고, 공급예정가격은 54억4000만원~66억원이며 입찰방식으로 공급한다.

현재 대상토지 주변에 자동차, 기계, 공구, 설비 등 관련 도소매업이 다수 분포하고 있다. 허용용도인 주차장, 세차장, 차고및주기장 용도 등 자동차시설로 이용 시 유사업종과의 연계효과가 크다.

한편 성남여수지구는 성남분당지구, 성남 구시가지와 접해있다. 지구 내에 성남시청과 중원구청(예정)이 소재하는 행정중심지역으로 강남, 송파 등 서울과 경기도와의 접근성도 뛰어나다.

공급일정은 오는 19~20일 LH 청약센터을 통한 추첨(입찰) 신청 접수, 27일~28일 계약체결 예정이다. 대금납부방법은 2년 분할납부(이자부리) 조건으로 계약금 10% 납부 후 중도금 및 잔금은 6개월 단위로 4회 균등분할해 납부하면 된다.