전국 아파트의 월세부담이 6년만에 최초로 상승했다.

4일 한국감정원에 따르면 2017년 6월 신고 기준 실거래정보를 활용, 전월세전환율을 산정한 결과 6.5%로 5월 대비 상승한 가운데 유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.5%, 단독주택 8.2% 순으로 나타났고 지역별로는 수도권 5.9%, 지방 7.7%로 나타났다.

전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로서 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미이며 낮으면 반대다.

정기예금금리는 1.49%에서 1.53%로 5월 대비 상승했고 주택담보대출금리는 3.26%에서 3.22%로 하락한 가운데 주택종합 기준 전월세전환율은 6.5%로 0.1%p 상승했고 지역별로는 수도권(5.9%→5.9%)과 지방(7.7%→7.7%) 모두 지난달과 동일한 전환율을 기록했다. 6월 전월세 전환율은 전세는 입주물량 등에 따른 공급 증가로 가격 안정세이나 월세는 보증금의 일부를 월세로 계약하는 준전세 수요 증가로 상승하며 주택종합은 2012년 1월 이후, 아파트는 2011년 1월 통계작성 이후 최초로 상승했다.

아파트의 경우 서울은 4.1%를 기록하며 5월과 동일한 전환율을 기록한 가운데 권역별로는 강북권역(4.2%→4.3%)은 0.1%p 상승, 강남권역(4.0%→4.0%)은 동일했다. 구별로는 송파가 3.6%로 가장 낮고, 중랑이 4.6%로 가장 높으며, 강북(4.1%→4.2%), 강남(4.1%→4.2%) 등은 5월 대비 상승했고 강동(4.4%→4.3%), 영등포(4.2%→4.1%) 등은 하락했다.