▲ ‘신진주역세권 더퍼스트 웰가시티’ 투시도

경남 진주의 신흥 주거지로 개발되고 있는 '신진주역세권 도시개발지구'에 소형 주거용 오피스텔이 분양된다.

한국자산신탁은 오는 4월 경남 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 상업1-1블록에 ‘더퍼스트 웰가시티’ 오피스텔을 분양할 예정이라고 27일 밝혔다.

더퍼스트 웰가시티는 지하 6층~지상 16층, 전용 21~37㎡ 436실 규모다. 지상 1~2층에 스트리트몰 상업시설이 들어서고 지상 3~16층이 오피스텔이다.

오피스텔은 원룸형 구조인 전용면적 21㎡ 404실, 1.5룸(거실·방 1개) 구조인 전용면적 32㎡ 16실, 전용면적 37㎡ 16실 등이다. 최대 3m의 천정고가 적용돼 개방감을 높였으며, 일부 실은 테라스(최대 32.7㎡)를 갖춘 특화설계가 적용된다. 실내는 풀퍼니시드 시스템을 적용, 1~2인 가구의 편의성을 높였다.

오피스텔이 들어서는 신진주역세권 도시개발지구는 경남 진주시 가좌동 일원 96만 4693㎡의 경남권 KTX역세권 개발사업지구 중 최대 규모다. 진주혁신도시와 항공산업단지를 연결하는 진주시 남부권 개발지역의 중심에 위치하며 2만 여명에 달하는 인구를 수용할 계획이다.

오는 2019년까지 주거, 상업, 주상복합, 유통, 공원, 녹지, 학교, 공공청사, 종교 시설 등이 순차적으로 들어설 계획이다. 이번 더퍼스트 웰가시티는 신진주역세권 개발지구에 들어서는 첫번째 분양 오피스텔이다.

오피스텔 바로 앞으로 KTX진주역이 위치해 동대구역(경부선)을 경유해 서울이 3시간 30분대면 이동이 가능하고, 지난해 7월 개통한 진주~사천~하동~광양을 연결하는 경전선 복선철도를 통해 광양까지 40분대로 이동할 수 있다.

또한 제3차 국가철도망 구축계획에 남부내륙철도 거제~진주~김천노선(181.6km)이 정식 반영돼, 서울을 비롯한 전국 주요 거점간 이동이 수월해져 교통여건은 더욱 편리해질 전망이며, 그에 따른 미래가치도 상승될 것으로 기대된다.

아울러 주변에 기업체·대학 등이 많다. 경상대·연암공대·경남과학기술대 등 6개 대학(학생·교직원 3만8000여명), 11개 공공기관이 들어온 진주혁신도시도가 가까이 있다.

단지 북쪽에 대지면적 213만5000여㎡ 규모로 521개 업체 7800여명이 근무하는 상평일반산업단지, 남쪽에 69개 업체 2300여명이 일하는 정촌일반산업단지가 있다. 내년 준공 예정인 뿌리산업단지에는 100여개의 기업이 들어올 계획이다.

더퍼스트 웰가시티는 각 방향별 탁 트인 조망을 자랑한다. 단지 남측으로 진주역사광장과 북측으로는 5만5000여㎡에 달하는 중앙공원이 위치해 있어 조망권은 물론 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다.

분양 관계자는 “진주시 남부권 개발의 중심에 위치해 향후 풍부한 인프라를 갖춘 신흥주거지로 거듭나게 될 것이며 대규모 개발호재도 다양하게 안고 있는 만큼 높은 미래가치도 가지고 있다”며 “KTX진주역 역세권 첫 오피스텔 분양단지로 최고의 입지에 우수한 상품성이 더해져 좋은 성적을 기대하고 있다”고 설명했다.

견본주택은 경남 진주시 강남동 16-6번지(구 제일예식장)에 4월 중 개관할 예정이다. 입주는 2019년 하반기 예정이다.