디벨로퍼 스타블루는 오는 4월 인천시 남구 도화동 일대(현 돌쇠철강 부지)에서 제조 친화형 지식산업센터 '스타블루'를 분양할 예정이라고 23일 밝혔다.

이 단지는 건축면적 2816.94㎡(연면적 2만3702.25㎡)에 지하 1층~지상 9층, 1개동 규모로 조성될 예정이며, ▲공장 95실 ▲상가 18실 ▲기숙사 32실로 구성된다. 지상1, 2층 근린생활시설 및 중량형 공장, 지상 3, 4층 중량형 공장, 지상 6~8층 경량형 공장 등 제조업 환경을 고려해 특화 설계했다. 지하 1층과 지상 5층은 주차장, 지상 9층은 기숙사로 조성해 분양할 예정이다.

인근에 인천대학교, 인천의료원, 이마트 트레이더스, 관공서, 금융기관 등의 생활편의시설이 있고, 경인고속도로 가좌IC가 가까워 이를 통해 수도권 전역은 물론 인천국제공항, 인천항 등으로 빠르게 이동할 수 있는 물류환경을 갖췄다. 서울외곽순환고속도로, 6번 국도, 지하철 1호선 동인천역, 인천지하철 2호선 주안국가산단역도 이용이 쉽다.

단지 안에는 스크린 골프장, 커피전문점, 병원, 편의점, 구내식당 등 다양한 편의시설과 친환경 데크, 옥상정원, 중앙정원 등 휴식공간이 마련될 예정이다.

또한 드라이브-인(Drive-In)·도어 투 도어(Door to Door) 시스템을 적용해 대형 트럭과 지게차가 사무실 및 공장 바로 앞까지 들어와 상·하역작업을 할 수 있고, 층고(1~4층 5.4m, 6~8층 5.2m)를 높여 개방감을 높였다. 아울러 공장 전층 화물용 엘리베이터 2대를 설치하고, 넉넉한 주차공간(196대)을 제공한다.

입주기업에 대한 다양한 금융혜택도 제공한다. 우선 중도금전액 무이자, 중소기업 자금 혜택과 인천시 자금으로 분양가의 최대 70%까지 장기 융자를 받을 수 있다. 여기에 취득세 50% 감면, 5년간 재산세 37.5% 감면(한시법) 등의 세제 혜택도 있다. 홍보관은 인천시 남구 도화동 현재 인근에 마련될 예정이다