편집 : 2024.6.18 화 15:06
하우시스, 재개발
> 뉴스 > 뉴스 > 토지(토지)
     
LH, 하남미사 공업지역 내 상업용지 7필지 최초 공급
2017년 03월 23일 (목) 09:33:56 편집국 bds@

LH(한국토지주택공사)는 하남미사 2단계 공업지역(하남시 초이동, 광암동 일원) 내 지원시설용지(상업시설) 7필지 총 6469㎡를 최초로 공급한다고 23일 밝혔다.

공급면적은 652~1826㎡로 필지별 크기가 다양하다. 건폐율 70%, 용적율 350%, 최고 7층까지 건축가능해 활용도도 높은 편이다. 또 공급예정가격 기준 3.3㎡당 843만~972만원 수준으로 인근 상가부지 시세 대비 저렴하다.

하남미사 2단계(공업지역)는 그린벨트를 해제한 개발사업으로 면적 21만6000㎡ 규모다. 111개 업체가 입주할 수 있으며 수용인구 4256명으로 일찍부터 시장의 주목을 받아 왔다.

남측의 서울외곽순환도로(서하남 IC), 동측의 중부고속도로 및 신설 예정인 서울세종간고속도로(IC 신설 예정) 등 서울·경기·강원권 등 전국 어디로든 빠르게 이동이 가능하다.

현재 산업시설용지 등 총 111개 필지 중 85필지가 분양(분양률 77%) 됐으며, 올해 상반기 내 모든 필지의 입주업체가 확정될 예정이다. 현재 조성공사 공정률은 84%으로 올해 말 준공예정이다.

이번에 공급하는 7개 필지 모두 사업지구 주출입구 인근에 위치해 지구내외로의 이동이 쉽고, 감일-초이간 확장공사(6차로), 초광로 확장공사(4차로) 등이 예정되어 있어 향후 교통여건이 획기적으로 개선될 것으로 보인다.

제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설, 판매시설, 의료시설, 자동차관련시설 등이 입주할 수 있으며 인근 공업지역 및 대단위 공공주택지구의 풍부한 배후수요로 안정적인 수익 확보가 가능하다.

대금납부방법은 2년 유이자 할부조건으로 계약금 10% 납부 후 나머지 중도금은 6개월 단위로 균등분할 조건으로 납부할 수 있다.

공급일정은 다음달 3일 LH청약센터(apply.lh.or.kr)을 통해 인터넷으로 입찰 신청이 가능하다.

LH 관계자는 "친환경 복합단지라는 희소성과 저렴한 공급가격, 높은 활용도와 대단위 공공주택지구 및 공업지역의 풍부한 배후수요를 두루 갖춘 우량토지로 투자자들의 관심이 높을 것"이라고 말했다.

ⓒ 일간부동산(http://www.dailybds.com) 무단전재 및 재배포금지 | 저작권문의  

     
전체기사의견(0)  
 
   * 200자까지 쓰실 수 있습니다. (현재 0 byte/최대 400byte)
   * 욕설등 인신공격성 글은 삭제 합니다. [운영원칙]
전체기사의견(0)
신문사소개기사제보광고문의불편신고개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
일간부동산  |  주소 : 서울시 종로구 종로63가길 연남빌딩 4~5층  |  대표번호 : 02-743-6200  |  팩스 : 02-743-7733
발행인·편집인 : 최완섭  |  청소년보호 책임자 : 김진석  
Copyright 2006 일간부동산. All rights reserved. mail to bds@dailybds.com