금강주택이 오는 8월 '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅰ'을 분양할 예정이라고 밝혀 수요자들의 이목을 끌고 있다.

지하 2층~지상 30층 8개 동, 전용면적 84㎡, 총 944가구로 구성된다. 단지 전체가 실수요자들의 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다.

특히 단지는 금강주택이 다산신도시에서 처음으로 공급하는 금강펜테리움 브랜드 아파트라는 점에서 반응이 뜨겁다. 일반적으로 건설사가 특정 지역에서 처음으로 내놓는 아파트의 경우, 건설사의 첫 인상과도 같아 더욱 세심한 부분까지 신경쓰기 때문이다.

수요자 입장에서는 브랜드 프리미엄과 동시에 첫 분양 프리미엄을 누릴 수 있는 만큼 이왕이면 지역 내 첫 분양 아파트를 더욱 선호하는 것.

최근 동탄2신도시를 비롯해 군포 송정지구 등 수도권 주요 택지지구에서 각종 특화설계를 적용한 아파트를 공급하며 수요자들에게 내실 있는 건설사로 자리매김 한 바 있어 금번 다산신도시 내 첫 분양에 대한 기대치도 크다.

분양관계자는 "단지가 들어서는 다산신도시는 최근 수도권에서 가장 인기 있는 택지지구인 데다 이번 '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅰ'은 오는 10월 공급예정인 '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스II(1,304가구)'와 함께 총 2,248가구의 대규모 브랜드 타운을 형성할 예정이라 수요자들에게 높은 인기를 끌 것으로 예상된다"고 밝혔다.

◈ 다산신도시 첫 전 가구 '5베이+테라스'

내부 설계도 잘 갖췄다. '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅰ'는 실속상품으로 높은 인기가 예상된다. 단지는 전용 84㎡ 단일면적으로 공급되는데다, 최근 주택시장에서 가장 높은 인기 상품 중 하나인 '테라스' 설계도 적용된다. 전체 가구 안방에 테라스 공간이 조성되어 정원, 텃밭은 물론 부부공간 등 다양한 활용이 가능하다.

또 단지전체가 남향위주로 배치되고, 다산신도시에서는 처음으로 전 가구 5베이·4룸 혁신설계를 적용할 예정이다. 5베이 설계는 가구 내 채광과 통풍, 환기 등이 뛰어난데다, 공간활용도 역시 우수해 수요자들의 마음을 사로잡을 전망이다. 여기에 3면 발코니 설계로 확장 시 더 넓은 서비스 면적을 확보할 수 있다.

이 외에도, 가변형 벽체를 적용해 수요자의 선택에 따라 다양한 공간활용이 가능하며, 타입에 따라 다용도 알파룸, 현관·주방 펜트리 등 다양한 수납공간도 제공해 실용성을 높인다는 계획이다.

◈ 한강·서울 접근성 다산신도시 내 최고 입지

입지조건도 좋다. 일단, 단지가 들어서는 다산신도시는 남양주시 진건읍, 도농동, 지금동 일대 총 475만㎡ 규모의 대규모 공공주택사업지구다. 총 3만여 가구, 8만6000여 명을 수용할 신흥 주거지로 조성중으로 수도권 동부권을 대표할 주거중심지로 발전하고 있어 미래가치가 기대되는 곳이다.

특히 '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅰ'는 다산신도시 내에서도 알짜입지로 입소문 나 있다. 우선 한강자락과 가까이 위치한 만큼 서울 강남권 접근성 및 한강 접근성이 뛰어나다. 실제로 강변북로를 따라 송파대로, 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로 등 이용이 편리하여 강남권 접근성이 매우 뛰어나다. 여기에, 남양주 한강체육공원도 가까워 편리한 이용이 가능하며, 가구에 따라 한강 조망도 가능할 전망이다.

또 단지 바로 인접하여 유치원부터 초·중·고교 부지가 위치해 있어 자녀들의 통학환경이 매우 우수할 전망이다. 단지 북측으로 남양주체육문화센터(종합운동장)가 위치해 있어 여가·체육시설의 이용이 매우 편리하며, 단지 주변으로 대형 근린공원이 3곳이나 위치해 주거환경도 뛰어나다.

여기에, 남양주 제2시청사와 교육청, 경찰서, 법원 등 각종 공공청사가 들어서는 행정타운과 중심상업지구도 가까이 있어 직주근접성 및 생활편의성도 우수하다. 견본주택은 오는 8월 경기 남양주시 가운동 가운사거리 일원에 마련될 예정이다.